info@PortalDerWirtschaft.de | 02635/9224-11
Suchmaschinenoptimierung
mit Content-Marketing - Ihre News
Unister GmbH |

Immobilienverwaltung leicht gemacht

Bewerten Sie hier diesen Artikel:
1 Bewertung (Durchschnitt: 3)


Was Immobilienbesitzer beachten müssen


Eine Immobilienverwaltung trägt große Verantwortung. Sie hat den Gesamtüberblick über die Immobilie und sowohl das Management als auch Controlling der einzelnen Geschäftsabläufe inne. Um das Objekt wirtschaftlich zu halten, sollte der Verwalter stets auf den Zustand der Immobilie achten und entsprechend rechtzeitig reagieren, wie das Immobilienportal myimmo.de empfiehlt.

Zu den Grundaufgaben der Immobilienverwaltung gehört die Erfassung und Verwaltung der Immobilienstammdaten. Weitere Haupttätigkeit ist die Erstellung und Organisation aller Mietverträge des Objektes. Dabei gilt, dass beide Parteien, also Vermieter und Mieter regelmäßig und vor allem unverzüglich die Abrechnungen erhalten. So wird die Vermietung übersichtlich gehalten. Die Kündigung und Abnahme der Mieteinheit sollte formal und professionell ablaufen. Schließlich sind ehemalige und künftige Mieter die besten Werbeträger – vorausgesetzt sie waren mit der Abwicklung der Prozesse zufrieden.

Auch leerstehende Objekte stehen im Mittelpunkt der Verwaltung. Die Bewerbung, Modernisierung und Weiterentwicklung der Immobilie sind wichtige Voraussetzungen, um neue Interessenten zu finden. Im folgenden Schritt, der Neuschließung von einem Mietvertrag (http://www.myimmo.de/ratgeber/immobilien-lexikon/mietvertrag), prüft die Immobilienverwaltung den finanziellen Hintergrund des künftigen Mieters. Auskünfte der Schufa und vorhergehender Vermieter können das Risiko eines Mietnomaden oft einschränken. Eine Beteiligung im Haus- und Grundbesitzerverein empfiehlt sich zusätzlich als Rechtsbeistand und Beratung bei entstandenen Mieterproblemen.

Das sogenannte Facility Management wiederum kümmert sich um die Instandhaltung des Objektes und wirkt parallel zur Immobilienverwaltung. Hauptsächlich werden technische Geräte gewartet und repariert, Mieteranliegen bedient, ein Reinigungsservice bereitgestellt und Überwachungssysteme eingerichtet.



Kontakt:

Unister GmbH
Lisa Neumann
Barfußgässchen 11
04109 Leipzig

Tel: +49/341/49288-240
Fax: +49/341/49288-59
lisa.neumann@unister.de


Die Unister-Gruppe betreibt mit www.myimmo.de ein erfolgreiches deutschsprachiges Immobilienportal. Komplementäre Produkte und Dienstleistungen werden aus den Bereichen Finanzen mit kredit.de, geld.de, Versicherungen mit private-krankenversicherung.de und versicherungen.de sowie Verbraucherinformation mit preisvergleich.de angeboten. Häuser und Grundstücke können auch bei dem kostenlosen Online-Auktionshaus auvito.de ersteigert werden.

Web: http://news.myimmo.de/immobilienverwaltung/13002.html


Für den Inhalt der Pressemitteilung ist der Einsteller, Lisa Neumann (Tel.: +49/341/49288-240), verantwortlich.

Pressemitteilungstext: 274 Wörter, 2561 Zeichen. Als Spam melden

Unternehmensprofil: Unister GmbH


Kommentare:

Es wurde noch kein Kommentar zu diesem Thema abgegeben.



Ihr Kommentar zum Thema





Weitere Pressemitteilungen von Unister GmbH lesen:

Unister GmbH | 22.08.2011

ProSiebenSat.1 auf der Überholspur - Steigerung von Umsatz und Gewinn

Das Fernsehangebot wurde in den vergangenen Jahrzehnten massiv ausgebaut. Einer der größten Anbieter in diesem Sektor ist die ProSiebenSat.1 Media AG. Das Börsenportal boersennews.de berichtet über deren derzeitige Entwicklung. Angesichts der ...
Unister GmbH | 10.08.2011

Ausbau des Münchener Flughafens - Genehmigung für dritte Startbahn

Weltweit nimmt der Flugverkehr zu. Der Flughafen München gehört bereits zu den größten Flughäfen Deutschlands, aufgrund der wachsenden Anforderungen ist nun ein Ausbau geplant. Das Flugportal fluege.de berichtet über die umstrittene dritte St...
Unister GmbH | 09.08.2011

Günstige Lage am Immobilienmarkt - Möglichkeiten zur Baufinanzierung

Der Traum vom Eigenheim muss nicht an der Finanzierung scheitern. Wer vorausschauend plant, kann von den Entwicklungen am Markt profitieren. Etwa 41 Prozent der Deutschen bewerten die derzeitige Lage für eine Baufinanzierung als günstig. Das Immobi...