info@PortalDerWirtschaft.de | 02635/9224-11
Suchmaschinenoptimierung
mit Content-Marketing - Ihre News
Hermes Medien |

Einzigartiges Eigentumswohnungs-Projekt in einem Aachener Benediktinerkloster

Bewerten Sie hier diesen Artikel:
1 Bewertung (Durchschnitt: 1)


Erstmals in Deutschland gibt es hochwertige Eigentumswohnungen und ein Kloster unter einem Dach / Insgesamt 21 Wohnungen sind im Angebot / Das Projekt rettet den Fortbestand des Ordens-Standorts / Sowohl Vermieter als auch Selbstnutzer können attraktive A


Erstmals in Deutschland gibt es hochwertige Eigentumswohnungen und ein Kloster unter einem Dach / Insgesamt 21 Wohnungen sind im Angebot / Das Projekt rettet den Fortbestand des Ordens-Standorts / Sowohl Vermieter als auch Selbstnutzer können attraktive Abschreibungen beim Finanzamt geltend machen ...

(ddp direct) Köln/Aachen. In einem für Deutschland einzigartigen Immobilien-Projekt werden ab 2012 in der Benediktinerabtei Kornelimünster in Aachen Mönche sowie Immobilieneigentümer beziehungsweise Mieter unter einem Dach wohnen. Während bei vergleichbaren Projekten stets die vollständigen kirchlichen Objekte weltlich genutzt werden, gilt das in Aachen nur für die Wohnungen in der denkmalgeschützten Gebäudehälfte. Der restliche Teil des Objektes steht weiterhin den Mönchen des Ordens der vor fast 1200 Jahren gegründeten Benediktinerabtei zur Verfügung. Innerhalb des Gebäudes gibt es zwar keine Verbindungen zwischen kirchlich und weltlich genutzten Räumlichkeiten, dennoch ist das direkte Nebeneinander ein Novum. Wir sind froh, dass durch dieses Konzept eine einzigartige Wohnatmosphäre geschaffen wird, erläutert Michael Ries, Vorstand der pantera AG. Dafür sorgen auch bauliche Besonderheiten wie herrschaftliche Räume, große Fenster, Kreuzgewölbe in Zimmern und Fluren sowie weitere bauliche Details. Das Projekt in Kornelimünster hat die pantera AG zusammen mit ihrem Kooperationspartner, der Simon Bauträger GmbH, gestartet.

Die Zahl der Benediktinermönche in Kornelimünster ist in den vergangenen 30 Jahren von rund 25 auf aktuell acht gesunken. Zudem wurde der der Schul- und Internats-Betrieb komplett eingestellt. Angesichts dieser Entwicklung sind wir mit unseren personellen Kräften und finanziellen Möglichkeiten nicht mehr in der Lage, eine so große Immobilie zu unterhalten, erläutert Pater Oliver, der als Verwaltungsleiter des Benediktinerklosters entscheidend an der Planungen für die Veräußerung des Gebäudeteils beteiligt war: Diese Entstehung hochwertiger Eigentumswohnungen hat die Zukunft der ganzen Gemeinschaft gesichert.

Attraktive Abschreibungen für Vermieter und Selbstnutzer

Alle Käufer der Wohnungen in der Benediktinerabtei können attraktive steuerliche Abschreibungen nutzen, da der Gebäudeteil unter Denkmalschutz steht. Zwischen 1906 und 1936 entstand der Trakt, der im Rahmen des Projektes revitalisiert wird. In diesem Rahmen werden beispielsweise Holzfenster oder verzierte Eingangstüren in Abstimmung mit der Denkmalbehörde fachgerecht aufgearbeitet oder falls dies nicht mehr möglich ist originalgetreu nachgebildet. Für diese begünstigten Arbeiten im Zuge dieser Revitalisierung werden die höchsten in Deutschland möglichen Abschreibungen für Immobilien gewährt.

Investoren, die ihre Immobilie vermieten, dürfen den begünstigten Kostenanteil in nur zwölf Jahren in voller Höhe steuerlich abschreiben. Normalerweise gilt dafür bei einem geringeren absetzbaren Prozentsatz eine Frist von 50 Jahren. Wer selbst in die Immobilie einzieht, meldet 90 Prozent der Sanierungskosten innerhalb von zehn Jahren an das Finanzamt. Das ist die einzige Immobilien-Investition, bei der auch Eigennutzern große steuerliche Vorteile eingeräumt werden, zeigt sich pantera-Vorstand Michael Ries erfreut. Die besonderen baulichen Gegebenheiten des Abteigebäudes sorgen zudem dafür, dass etwa 70 Prozent der Wohnungspreise auf die Sanierungskosten des Denkmals entfallen. Eine solche Quote wird aktuell in Westdeutschland nur äußerst selten erreicht.

Barrierefreiheit, Energieeffizienz und hochwertige Materialien

Selbstnutzern und Vermietern stehen in Kornelimünster 21 Wohnungen mit einer Größe zwischen 67 und 113 Quadratmetern zur Verfügung. Diese kosten zwischen 2500 und 2790 Euro pro Quadratmeter und werden im Jahre 2012 bezugsfertig sein. Auch bei der Inneneinrichtung werden nur hochwertige Materialien verwandt. Zudem wird Wert auf Energieeffizienz gelegt. Da fast der gesamte Komplex barrierefrei konzipiert ist und auch weitere Annehmlichkeiten für ein Leben im Alter bietet, können Selbstnutzer dort langfristig planen.


Shortlink zu dieser Pressemitteilung:
http://shortpr.com/s6mpny

Permanentlink zu dieser Pressemitteilung:
http://www.themenportal.de/wirtschaft-finanzen/einzigartiges-eigentumswohnungs-projekt-in-einem-aachener-benediktinerkloster-65298

=== Einzigartiges Eigentumswohnungs-Projekt in einem Aachener Benediktinerkloster (Teaserbild) ===

In diesem denkmalgeschützten Teil des Gebäudes werden hochwertige Eigentumswohnungen errichtet

Shortlink:
http://shortpr.com/7mf745

Permanentlink:
http://www.themenportal.de/bilder/benediktinerabtei-kornelimuenster-in-aachen


Hermes Medien
Wolfgang Ludwig
Mathias-Brüggen-Straße 124
41541
Dormagen
wolfgang.ludwig@hermesmedien.de
0221 / 29219282
-


Web: -


Für den Inhalt der Pressemitteilung ist der Einsteller, Wolfgang Ludwig, verantwortlich.

Pressemitteilungstext: 520 Wörter, 4537 Zeichen. Als Spam melden


Kommentare:

Es wurde noch kein Kommentar zu diesem Thema abgegeben.



Ihr Kommentar zum Thema





Weitere Pressemitteilungen von Hermes Medien lesen:

Hermes Medien | 26.09.2012

Dresden und Berlin sind beim Erhalt historischer Bausubstanz die Top-Städte in Deutschland

(prmaximus) (ddp direct) Köln / Berlin. Dresden ist es unter den großen deutschen Städten am besten gelungen, die historische Bausubstanz zu erhalten. Das ergibt eine bundesweit repräsentative Studie des Immobilienunternehmens pantera AG in Zusam...
Hermes Medien | 30.08.2012

SOS-Kinderdörfer erhalten 40.000 Euro als Erlösanteil aus zwei Berliner Immobilienprojekten

(ddp direct) Berlin / Köln. Einen Scheck im Wert von 40.000 Euro erhielt die gemeinnützige Organisation SOS-Kinderdörfer weltweit von den Vertretern der Immobilienunternehmen F&B-Gruppe, Streletzki-Gruppe und pantera AG. Entgegengenommen wur...
Hermes Medien | 18.07.2012

254 Wohnungen im Areal Neue Hofgärten in Ludwigshafen nach nur acht Monaten verkauft

(ddp direct) Ludwigshafen / Köln. Die 254 Wohnungen im denkmalgeschützten Wohnareal Neue Hofgärten in Ludwigshafen sind acht Monate nach dem Vertriebsstart bereits komplett verkauft. Mit diesem Ergebnis hatten wir nicht gerechnet, erläutert Micha...