CODIC errichtet Office-Immobilie Bö 69 in Düsseldorf

Düsseldorf: Die BÖ 69 Vermietungsgesellschaft mbH & Co. KG, eine 100%-ige Tochtergesellschaft der CODIC Immobilien und Projektentwicklung Beteiligungs-GmbH, errichtet an der Böhlerstraße in Düsseldorf eine neue Büroimmobilie. Insgesamt werden 20.400 qm Bürofäche und ca. 490 oberirdische Stellplätze am Standort in Düsseldorf/Heerdt errichtet. Geplant ist, dass das aus zwei Baukörpern bestehende Objekt in zwei Bauabschnitten bis Ende 2013 fertiggestellt und an den Mieter übergeben wird. Hauptmieter wird die GMG Generalmietgesellschaft mbH, eine 100%-ige Tochter der Deutsche Telekom AG. Im Erdgeschoss entstehen jeweils mit einem separaten Eingang ausgestattete Mieteinheiten bis zu 600 qm für Fremdanmietungen, die eine exzellente Eigendarstellung ermöglichen. Für Flächennachfragen von Großnutzern bieten sich in Düsseldorf nur noch wenige Freifächen an, die eine solche Entwicklung zulassen. Das Grundstück liegt in der Entwicklungsachse des Vodafone-Campus, der in diesem Jahr fertiggestellt wird. Auf einer Straßenfront von ca. 150 m, welche einen Boulevard-Charakter erhalten wird, führt eine parallel angeordnete großzügige Vorfahrt zum Haupteingang des Gebäudes. Kopfseiten und Brüstungen der Fassade werden architektonisch durch farblich aufeinander abgestimmte pulverbeschichtete und einbrennlackierte Aluminiumblechformate in Szene gesetzt. Ein zentral angeordneter transparenter Erschließungskern führt zu insgesamt 6 Nutzungsebenen. In einem Teilbereich des EG wird ein Casino mit einer Außenterrasse entstehen. Für die Außenanlagen ist ein attraktives Pfanzenarrangement mit heimischen Hecken, Sträuchern, Gräsern und majestätischen Bäumen vorgesehen, zwischen denen Verweilplätze angeordnet sein werden. Die Pausen im Büroalltag werden hier zum Genuss. Effzienz trifft hier auf optische Attraktivität: großzügige Verkehrs- und Aufenthaltsfächen bestimmen das Bild von „Bö 69“ ebenso wie überdachte Fahrrad- und Behindertenstellplätze in direkter Lage zwischen Parkdeck und Bürogebäude. Alle Anforderungen und Aspekte von zukunftsorientierten Büroarbeitsplätzen flossen hierbei in die Planung ein, um einen hohen Wohlfühlfaktor zu erreichen. Für das Objekt „Bö 69“ wird eine DGNB-Zertifzierung mit dem Prädikat Silber angestrebt. CODIC - Bereits bei der Analyse der Entwicklungsmöglichkeiten von Immobilien nutzt CODIC seine Erfahrungen aus 20 Jahren Projektentwicklung, um zielgenau entscheidungsrelevante Informationen zu recherchieren. Dieser Prozess wird von einem ausgeklügelten Wissensmanagement unterstützt, das schnell und zuverlässig die notwendigen Erkenntnisse liefert. In seiner langjährigen Tätigkeit als Projektentwickler konnte CODIC seine Erfahrungen stetig ausbauen. CODIC-Projekte sind funktionale Immobilien mit einer zeitlosen Architektur, die ein Teil der Zukunft sind und bleiben. CODIC – Visionen bewegen. CODIC Immobilien und Projektentwicklung Beteiligungs-GmbH Zollhof 2a 40221 Düsseldorf Telefon: 0211 345061 Telefax: 0211 316809 E-Mail: info@codic-immobilien.de Internet: www.codic-immobilien.de Geschäftsführer: Peter Vogel, Guido Knümann

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