Wir nutzen Cookies, um Ihren Besuch auf unserer Website und unseren Service zu optimieren.
Wir betrachten die weitere Nutzung unserer Website als Zustimmung zu der Verwendung von Cookies.
PortalDerWirtschaft.de



Suchmaschinenoptimierung mit PdW
mit Content-Marketing - Ihre News
English

PAMERA gut gestartet und optimistisch für Büromärkte 2011

Von PAMERA Asset Management GmbH

Frankfurt, 01. Februar 2011 - Die PAMERA Asset Management GmbH hat im Jahr 2010 ihre Mandanten beim Abschluss von Mietverträgen über insgesamt rund 38.500 m² beraten. Mehr als die Hälfte davon entfiel auf neue Mietverträge, der Rest waren Mietvertragsverlängerungen. ...
Frankfurt, 01. Februar 2011 - Die PAMERA Asset Management GmbH hat im Jahr 2010 ihre Mandanten beim Abschluss von Mietverträgen über insgesamt rund 38.500 m² beraten. Mehr als die Hälfte davon entfiel auf neue Mietverträge, der Rest waren Mietvertragsverlängerungen. PAMERA konnte damit die Vermietungsstände in den von ihr betreuten Immobilien teilweise signifikant steigern. Per Anfang Februar 2011 beläuft sich das von PAMERA betreute Immobilienvermögen auf rund 485 Millionen Euro und rd. 300.000 m² Mietfläche. Zu den Mandanten der Immobiliengruppe zählen namhafte institutionelle in- und ausländische Investoren aus den Bereichen "Opportunistic" bis "Core". Die Hauptaufgaben neben dem täglichen Asset Management sind vor allem die Vermietung sowie der anschließende Verkauf der Immobilien. Aber auch Revitalisierungen und Repositionierungen kann PAMERA dank der eigenen Development-Sparte aus einer Hand anbieten. "Mit dem Geschäftsverlauf unseres Gründungs- und Rumpfgeschäftsjahres sind wir sehr zufrieden", teilt der Geschäftsführer der PAMERA Asset Management Gunther R. Deutsch mit und ergänzt: "Unser Kernteam steht, wir sind jetzt im gesamten Bundesgebiet präsent und die Integration von Asset Management und Development weckt reges Interesse." Ausblick 2011 Für 2011 erwartet PAMERA eine weiterhin positive Entwicklung der Bürovermietungsmärkte. "Einen messbaren Leerstandsabbau wird es vor allem bei marktgerecht ausgestatteten und vernünftig gepreisten Objekten in ordentlichen Lagen geben. Aber auch das ist kein Selbstläufer, sondern erfordert ein aktives unternehmerisch agierendes Asset Management", stellt der Sprecher der Geschäftsführung der PAMERA Real Estate Group Christoph Wittkop klar. Aufgrund des anhaltenden "Runs" auf Core-Immobilien beobachtet PAMERA zunehmend Investitionen in Nebenlagen. Wittkop dazu: "Bei Core-Immobilien wird das Angebot langsam knapp, was die ohnehin schon zu beobachtende Preisschere zu den Non-Core-Immobilien aufgrund des derzeitigen Risikoprofils der meisten Investoren noch weiter öffnen wird. Warum also nicht auf ordentlich vermietete und gut gemanagte Objekte in etablierten Nebenlagen schauen? Da stellt sich teilweise das Risiko-Rendite-Verhältnis schon wieder recht attraktiv dar." Einen Boom an spekulativen Büro-Projekten sieht PAMERA für 2011 zwar nicht, aber wer kurzfristig Projekte in attraktiven Lagen anstoßen kann, hat vermutlich "gute Karten bei Vermietung und Verkauf". Aufgrund der Vorteile bei der zeitlichen Umsetzung, sehen die Asset Manager besondere Chancen für moderne Revitalisierungskonzepte in guten Lagen. Was die Haltung der Banken im laufenden Jahr betrifft, geht PAMERA davon aus, dass sich nur wenig ändern wird. Das Unternehmen erwartet, dass die Banken zwar eine etwas höhere Risikobereitschaft bei der Finanzierung von Immobilienprojekten und -transaktionen zeigen, aber weiterhin auf die aktuellen hohen Eigenkapitalquoten bestehen werden. Auch die bei der Vergabe von Fremdmandaten für das Asset Management erwartet man keinen Paradigmenwechsel. "Wir sehen jedoch, dass das Interesse der Banken an cleveren Kombinationen aus Verkauf bzw. Rekapitalisierung mit professionellem Asset Management deutlich zunimmt", so Wittkop. Bildmaterial für die Redaktionen unter ftp://ftp.targacommunications.de/pamera Website PAMERA: www.pamera.de PAMERA Asset Management GmbH Christoph Wittkop Wöhlerstraße 10 60323 Frankfurt am Main +49 69 900 20 61-0 http://www.pamera.de Pressekontakt: Targa Communications Jochen Goetzelmann Goethestraße 22 60313 Frankfurt jg@targacommunications.de +49 69 66 36 83 98 http://www.targacommunications.de
01. Feb 2011

Bewerten Sie diesen Artikel

2 Bewertungen bisher (Durchschnitt: 3.5)

Teilen Sie diesen Artikel

Keywords

Hinweis

Für den Inhalt der Pressemitteilung ist der Einsteller, Jochen Goetzelmann, verantwortlich.

Pressemitteilungstext: 450 Wörter, 3710 Zeichen. Artikel reklamieren

Über PAMERA Asset Management GmbH


Kommentar hinzufügen

Name*
E-Mail*
Institution
Website
Ihr Kommentar*
Bitte lösen Sie 5 + 5

Weitere Pressemeldungen von PAMERA Asset Management GmbH


22.08.2011: München, 22. August 2011 - Die PAMERA Asset Management GmbH wird auch für den Vertreter des neuen Eigentümers der Büroimmobilie »f10« in der Feringastraße 10-12 in Unterföhring, die Elystan Capital Advisers GmbH, das Vermietungsmanagement übernehmen. Das kürzlich an einen Fonds des Private-Equity-Unternehmens GI Partners verkaufte Objekt mit einer Gesamtbüromietfläche von rund 21.000 m2 weist derzeit einen Leerstand von ca. 50% auf. Ein weiteres Vermietungsmandat kommt von der Peak Collection GmbH, als Eigentümervertreter des Objektes »Network Perlach« in der Unterhachinger... | Weiterlesen

08.02.2011: Frankfurt, 8. Februar 2011 - Der norwegische Fondsmanager Realkapital Partners AS, Oslo, hat die PAMERA Asset Management GmbH, Frankfurt am Main, mit dem Asset Management eines deutschen Immobilienportfolios beauftragt. Das Portfolio umfasst drei Gewerbeimmobilien mit einer Gesamtfläche von rund 25.000 m²: die Bürogebäude Spaldingtor in Hamburg und Solitaire in Frankfurt am Main sowie das Leine-Forum in Laatzen bei Hannover. Realkapital hat die Objekte in den Jahren 2007 und 2008 für den Immobilienfonds Realkapital European Opportunity (REO) erworben. Marcus Kruus, Partner und Portfo... | Weiterlesen

18.01.2011: Hamburg, 18. Januar 2011 - Immonet.de, eines der führenden Immobilienportale in Deutschland, expandiert und verlegt seinen Unternehmenssitz ins Spaldingtor in der Hamburger City-Süd. Die Büroimmobilie mit acht Etagen verfügt über rund 12.200 qm Mietfläche, von denen das Tochterunternehmen von Axel Springer ab dem 1. Mai 2011 rund 3.000 qm beziehen wird. Damit ist die Spaldingstraße 64-68 zu 55 % vermietet. Eigentümer der Immobilie ist ein Fonds des norwegischen Fondsmanagers Realkapital Partners. In Deutschland verantwortet die PAMERA Real Estate Group als strategischer Partner ... | Weiterlesen