Nur qualifizierte Käufer beim Besichtigungstermin

Ein Besichtigungstermin bedeutet für den Immobilieneigentümer immer Aufwand und ein gewisses Risiko, denn schließlich muss er Zeit und Mühe investieren und gewährt fremden Menschen einen Einblick in seine privaten Räume. Das Team von ImmoLine Freiburg führt daher bei Kaufinteressenten eine umfangreiche Bedarfsanalyse durch und prüft die Bonität, bevor ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

"Uns ist es sehr wichtig, dass wir unseren Kunden ein hohes Maß an Sicherheit und die Wahrung der Privatsphäre bieten und sie selbst mit dem Immobilienverkauf so wenig Aufwand wie möglich haben", erklärt Ralf Zupancic, Geschäftsführer von ImmoLine aus Freiburg. "Darum klären wir schon vorab die Fragen: Wer wird die Immobilie besichtigen? Passt das Objekt zum Interessenten? Ist dieser wirklich am Kauf interessiert und verfügt er über die finanziellen Mittel?"

Die Experten senden daher die Informationen zu einer Immobilie nur an zuvor legitimierte Interessenten und fragen die genauen Vorstellungen dieser ab. Meist fordern sie auch schon eine allgemeine Finanzierungsbestätigung von der Bank, die belegt, dass bereits Gespräche und Verhandlungen stattgefunden haben. "Manchen scheint dies vielleicht zu schnell zu privat zu werden. Doch unsere Erfahrung zeigt, dass wirklich Interessierte dieses Prozedere durchaus verstehen und akzeptieren", erklärt der Immobilienexperte. "So sind wir nämlich in der Lage, potentielle Käufer zu erkennen und diese beispielsweise von von Besichtigungstouristen, die einfach mal schauen möchten, wie andere leben, oder von möglichen Verbrechern, die ein Objekt auskundschaften, zu unterscheiden."

Das Ergebnis ist ein erhöhter Schutz für die Verkäufer und eine Reduzierung der real erforderlichen Besichtigungen auf die wirklich nötigen. In manchen Fällen nutzt ImmoLine auch virtuelle Besichtigungen als Vorbedingung für den Termin in der Immobilie selbst. Sie können so das Kaufinteresse noch detaillierter bestimmen, da sie genau sehen, wie lange der Kaufinteressent sich schon online mit dem Objekt befasst. Zusätzlich erhalten die qualifizierten Interessenten das Angebot, in die Datenbank von ImmoLine aufgenommen zu werden. Dies ermöglicht, dass die individuellen Wünsche und ein passendes Objekt auf Knopfdruck zusammengebracht werden. Davon profitieren dann sowohl Verkäufer als auch Käufer.

"Bei uns wird der Servicegedanke großgeschrieben", erklärt Ralf Zupancic abschließend. "Wir versuchen beim Immobilienverkauf, so schnell wie möglich für die Immobilie den Käufer zu finden, der genau zu ihr passt und für den Verkäufer den besten Preis zu erzielen. Dazu übernehmen wir alle relevanten Aufgaben und ergreifen individuelle Maßnahmen."

Informationen zu diesem oder zu anderen Themen wie zum Beispiel Immobilienwert ermitteln Freiburg oder Freiburg Immobilienmakler finden Interessierte auf https://www.immoline-freiburg.de.

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