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Betreiberverantwortung im Facility Management

Von SDL Seminarteam GmbH

Kategorie
Ausbildung Azubis
Zeitraum
02.04.2020 - 03.04.2020
Adresse
DE-28195 Bremen
Was Verantwortliche im Facility Management über Betreiberverantwortung wissen müssen!

Inhalte

Grundlagen der Betreiberverantwortung

• Begriffe und Definitionen
• Besondere Organisationsverpflichtung eines Unternehmers
• Wer ist Betreiber? – Wer darf was? – Wer trägt die Verantwortung?
• Die Betreiberverantwortung im Rahmen des Facility Managements
• Rechtslage für gebäudebetreibende Unternehmen
• Grundlagen des Haftungsrechts

Die Betreiberverantwortung im Gebäudemanagement

• Allgemeine und spezielle Betreiberpflichten
• Grundlagen der Pflichtenübertragung
• Wann tritt eine Pflichtverletzung ein
• Präzisierung des Begriffs Verschulden
• Mögliche Rechtsfolgen und Haftung
• Schuldentlastung und Dokumentation
• Rechtssprechung zur Betreiberverantwortung

Die wichtigsten Rechtsgrundlagen für das Facility Management

• Höhere Eigenverantwortung am Beispiel der Betriebssicherheitsverordnung (BetrSichV)
• Schutzverpflichtungen nach Arbeitsschutzgesetz (ArbSchG) und Arbeitssicherheitsgesetz (ASiG)
• Die Mitarbeiterfürsorgepflicht durch Arbeitsstättenverordnung (ArbStättV) und Arbeitsstättenrichtlinien (ASR)
• Technisches Regelwerk für die Betreiberverantwortung
• Die Anforderungen aus den Unfallverhütungsvorschriften (UVV)
• Umweltschutzverantwortung am Beispiel des Bundesimmissionsschutzgesetz (BImSchG)
• Gebäudebetreiberpflichten aus der Energieeinsparverordnung (EnEV)

Spezielle Betreiberpflichten

• Anforderungen beim Betrieb von Sonderbauten
• Überwachungsbedürftige Anlagen und Rechtsgrundlagen für deren Betrieb
• Störungsbeseitigung und Instandhaltung zur Aufrechterhaltung der Funktionsfähigkeit
• Wahrnehmung der Verkehrssicherungspflicht

Die sichere Betriebsorganisation im Facility Management

• Instrumente der Risikobeurteilung und des Risikomanagements
• Minimierung von Betreiberrisiken und deren Absicherung
• Eigenverantwortung und Übertragung von Verantwortlichkeiten
• + Pflichtenübertragung – Regeln für die Übernahme der Betreiberverantwortung
• + Sichere Delegation an Führungskräfte und Mitarbeiter
• + Vertragsgestaltung mit Auftragnehmern
• Überwachung und Prüfung von Fremd- und Eigenleistungen
• Schuldentlastung – die Exkulpation: Grundlagen der Dokumentation und ordnungsgemäßer Information
• Im Schadensfall richtig versichert
Eingestellt am: 29.08.2020 von: Christine Schick.

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