Kurzbeschreibung

Mit der Mietrechtsnovelle 2015 wurde zum einen das sog. Bestellerprinzip im Maklerrecht eingeführt sowie des weiteren die sog. Mietpreisbremse , die die Begrenzung von Mieten bei Neuvermietung in Regionen mit angespanntem Wohnungsmarkt ermöglicht. ...

Seminarinhalt

• Mietrechtsvovelle 2015 (MietNovG)
• Mietpreisbremse
• Bestellerprinzip
• Auswahl des potentiellen Mieters
• Einholung von Selbstauskünften / Schufa etc.
• Folgen falscher Angaben
• Der Mietvertrag
• Form
• Formularverträge / Allge­meine Geschäfts­be­din­gungen
• Vertragsparteien / Dauer des Mietvertrages / Höhe des Mietzinses
• Betriebs­kosten
• Begriffs­be­stimmung und Einzel­heiten nach der Betriebs­kostenverordnung (BetrKV)
• Vertragliche Regelungen zur Umlage
• Umlagemaßstab
• Anfor­de­rungen an die Abrechnung / Fälligkeit / Verwirkung / Verjährung
• Kaution
• Höhe der Mietsicherheit
• Fälligkeit der Mietsicherheit
• Gewähr­leistung
• Mängel
• Rechte des Mieters bei Vorliegen von Mängeln
• Ausschluss von Mängelrechten
• Mieter­höhung
• Anpassung an ortsübliche Vergleichsmiete
• Erhöhung nach Modernisierungsmaßnahmen
• Beendigung des Mietverhältnisses
• Ordent­liche Vertragsbeeendigung
• Außer­or­dent­liche Vertragsbeendigung
• Vertrags­ab­wicklung
• Räumungs- und Herausgabeanspruch
• Rechtslage bei verspä­teter Räumung
• Schönheitsreparaturen
• Rückbauverpflichtung
• Abrechnung der Mietsicherheit
• Verjährung

Teilnehmer

Mindestens: 4
Maximal: 0

Preis

690€ (mehrwertsteuerfrei, einschließlich Seminarunterlagen, Pausengetränken und Mittagessen)

Eingestellt am: 25.02.2024 von: Ralf Engel.