Starnberg, 18. August 2009 Die Deutsche Kautionskasse ist neuer Kooperationspartner des Dachverbandes Deutscher Immobilienverwalter e.V. (DDIV). Deutschlands erster und bislang einziger Geschäftsprozesspartner der privaten und gewerblichen Wohnungswirtschaft für private Mietkautionssysteme wird bei der Einführung der Wohnbürgschaft als neuem Kautionsstandard künftig eng mit dem DDIV und seinen zehn Regionalverbänden zusammenarbeiten.
Das von dem Starnberger Dienstleistungsunternehmen entwickelte bargeldlose Kautionssystem ermöglicht die Einrichtung und Verwaltung von Mietkautionen mit einer Effizienz, die selbst Branchenkenner noch vor kurzem nicht für möglich gehalten hätten. Damit lassen sich Mietkautionen jetzt erstmals im industriellen Maßstab und damit deutlich schneller, einfacher und sicherer abwickeln als jemals zuvor mit erheblichen Vorteilen für Verwalter. Ihnen eröffnet das neue System vor allem eine spürbare Entlastung von personal- und zeitintensiven Aufgaben, die bei den bargeldgebundenen Verfahren bei der Einrichtung und Verwaltung von Mietkautionen anfallen. In den Genuss des neuen Systems sollen nach dem Willen der Deutschen Kautionskasse auch die im DDIV organisierten Verwalter kommen. Mit insgesamt rund 1.350 Mitgliedern ist der DDIV der bundesweit größte Verband für hauptberuflich tätige Immobilienverwalter.
Holger Hahn, Vorstand der Deutschen Kautionskasse, knüpft hohe Erwartungen an die Partnerschaft: Mit dem DDIV haben wir einen weiteren renommierten Partner aus der Wohnungswirtschaft gewonnen, der von unserem Konzept überzeugt ist. Die über 1.000 Mitglieder des DDIV verwalten zusammen etwa 1,4 Millionen Wohnungseinheiten. Damit ist der DDIV für uns die ideale Plattform, um die längst überfällige Diskussion über die Probleme der gängigen und für Verwalter ineffizienten Kautionspraxis zu führen. Als Geschäftsprozesspartner der Wohnungswirtschaft stellen wir uns gerne dieser Diskussion.
Hahn weiter: Wir wissen aus vielen Gesprächen, dass das Thema Mietkaution gerade den Verwaltern Kopfzerbrechen bereitet. Verwalter mit mehreren hundert oder gar tausend Wohneinheiten haben hier mit einem wahren Wildwuchs zu kämpfen. Das gilt vor allem für den Bereich der Bankbürgschaften, in dem die Vergabepraxis auf Einzelentscheidungen basiert und kein einheitliches System existiert. Entgegen der landläufigen Meinung verursacht auch die Verwaltung von Barkautionen und Sparbüchern einen erheblichen Aufwand, weil etwa der Abruf der Kaution im Schadensfall in der Praxis regelmäßig für Konfliktstoff sorgt. Zudem bindet die Verwaltung von Zinserträgen aus den für den Mieter treuhänderisch angelegten Kautionsgeldern personelle Ressourcen. Viele Verwalter suchen daher händeringend nach einer zeitgemäßen Lösung, wie wir sie zu bieten haben.
DDIV-Vizepräsident Steffen Haase begrüßt die Wohnbürgschaft als eine Alternative zur klassischen Verwaltung von Kautionsgeldern, weil dadurch bei der Verwaltung einer Immobilie eine Arbeitsentlastung erzielt werden kann: Die Deutsche Kautionskasse hat mit der Wohnbürgschaft in enger Kooperation mit der Wohnungswirtschaft ein zeitgemäßes Kautionssystem entwickelt, das Mietern ebenso wie Vermietern, Verwaltern und Maklern Vorteile bringen kann. Das verdient allen Respekt und deshalb freuen wir uns auch ganz besonders auf die Zusammenarbeit.
Über die Deutsche Kautionskasse
Die Deutsche Kautionskasse ist der Spezialist für bargeldlose Mietkautionen. Die Wohnbürgschaft ist eine Kautionsversicherung für private Mietverhältnisse. Sie ersetzt die Barkaution oder das verpfändete Sparbuch. Die Bürgschaftszusage ist erstmalig auch online erhältlich. Dadurch haben Vermieter ihre volle Sicherheit und Mieter behalten ihr Geld zur freien Verfügung. Die einzigartige Dreifach-Bonitätsprüfung über das Onlineportal der Deutsche Kautionskasse gibt Vermietern und Verwaltern ein zusätzliches Maß an Sicherheit. Das Unternehmen mit Sitz in Starnberg und einem Team von 30 Mitarbeitern versteht sich als Servicepartner der Wohnungswirtschaft.
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