Bausparverträge sind weiterhin beliebt bei der Finanzierung der eigenen vier Wände

Der Traum vom eigenen Haus ist für viele Familien Alltag, denn steigende Mieten und immer knapper werdender Wohnraum lassen kaum eine Alternative zu. Die Finanzierung sollte jedoch im Vorfeld genau geprüft werden und Eigenkapital ist dabei sehr wichtig. Die beliebteste Form Eigenkapital anzusammeln ist es so früh wie möglich einen Bausparvertrag abzuschließen und in Verbindung mit einer vermögenswirksamen Leistung und das notwendige Eigenkapital anzusparen. Die vermögenswirksame Leistung sichert die Zuteilung der sogenannten Arbeitnehmersparzulage und der Wohnungsbauprämie, die als staatliche Zulagen die Ansparsumme wachsen lassen.

Der Bauspartarif ist der entscheidende Faktor für die Bestimmung der Zinssätze, deren Regelsparbeitrag je nach Tarif monatlich zwischen 3 o/oo und 10 o/oo der Bausparsumme ausmachen sollten. Bei der sogenannten Zuteilung wird die Auszahlung per Freigabe durch die Bausparkasse geregelt. Hierbei muss das Bausparguthaben einen vertraglich zugesicherten Prozentsatz erreicht haben, der im Normalfall 40% oder 50% der Bausparsumme entspricht. Das Bausparguthaben errechnet sich aus den eingezahlten Beiträgen, den vermögenswirksamen Leistungen, den vereinbarten Zinsen und den gutgeschriebenen Wohnungsbauprämien während der Laufzeit.

Danach erfolgt die Darlehensphase, bei der der angehende Hausbesitzer das Darlehen der Bausparkasse tilgt. Da Bauspardarlehen als Annuitätendarlehen ausgezahlt werden, sind sie mit einem festen Zinssatz während der gesamten Laufzeit ausgestattet. Das bedeutet eine höhere Planungssicherheit für den angehenden Eigenheimbesitzer. Zusätzlich kann das Darlehen auch mit einer Risikolebensversicherung abgesichert werden, damit im Todesfall keine Probleme bei der Abtragung entstehen.

Bausparverträge sind seit Jahrzehnten eine beliebte Form der Immobilienfinanzierung und viele Sparer setzen auch heute noch auf diese Form der Geldanlage. Wer sich einmal einen Überblick über die wichtigsten Tarife verschaffen möchte, der kann unter www.siktas24.de alle wichtigen Tarife online vergleichen. Bei Fragen zu einem speziellen Tarif stehen die Experten gerne telefonisch, per E-Mail und bei einem persönlichen Termin beratend zur Seite,