Burgdorf Immobilien bietet drei exklusive Investmentchancen auf Ibiza und Mallorca an

Burgdorf Immobilien erweitert sein Portfolio im Bereich exklusiver Anlage- und Betreiberimmobilien und bietet aktuell drei besondere Investmentchancen auf den Balearen an. Im Fokus stehen ein Fünf-Sterne-Hotel auf Ibiza, ein flexibel nutzbares Gesundheits- und Pflegeimmobilien-Projekt auf Mallorca sowie ein exklusives Vier-Sterne-Hotel auf Mallorca.

Alle drei Angebote richten sich an solvente Investoren, Hotelgruppen, Betreiber von Gesundheits- und Pflegeeinrichtungen, Family Offices sowie Investmentgesellschaften mit Fokus auf renditestarke Immobilien in etablierten Premiumlagen.

Fünf-Sterne-Hotel auf Ibiza mit langfristigem Betreibervertrag

Bei dem ersten Angebot handelt es sich um ein Fünf-Sterne-Hotel auf Ibiza in erster Linie am Meer und direkt am Strand. Die Immobilie verfügt über rund 160 Zimmer und Suiten und wurde im Jahr 2019 errichtet. Ein solventer, internationaler Betreiber ist mit langfristigem Vertrag eingebunden.

Die Immobilie erzielt eine Rendite von 6 Prozent p.a. Der Kaufpreis liegt bei 70 Mio. Euro zuzüglich 5 Prozent Courtage. Die sehr gute touristische Lage, die hochwertige Positionierung und der bestehende Betreibervertrag machen das Angebot insbesondere für Anleger interessant, die ein laufendes, professionell geführtes Hotelinvestment mit internationalem Profil suchen.

Gesundheits-, Pflege- oder Klinikimmobilie auf Mallorca

Das zweite Angebot befindet sich auf Mallorca und eignet sich für verschiedene hochwertige Nutzungskonzepte, darunter Schönheits- oder Privatklinik, Seniorenresidenz oder Top-Pflegezentrum. Die Immobilie liegt ruhig auf einem großzügigen Grundstück mit altem Baumbestand.

Die Lage in Costa de la Calma zwischen Paguera und Santa Ponca bietet eine exzellente Erreichbarkeit in Richtung Palma und Flughafen. Das Grundstück umfasst 8.355 m², die Bruttogrundfläche beträgt 5.260 m². Das Objekt wird als Neubau mit Pool angeboten; eine passende Lizenz ist vorhanden. Der Betreiber ist frei wählbar.

Der Kaufpreis beträgt 25 Mio. Euro (Turn Key) zuzüglich 2,5 Prozent Courtage zzgl. MwSt. Damit bietet sich das Objekt insbesondere für Investoren und Betreiber an, die auf Mallorca ein anspruchsvolles Gesundheits-, Pflege- oder Serviced-Living-Konzept realisieren möchten.

Exklusives Vier-Sterne-Hotel auf Mallorca in 1-A-Lage

Das dritte Angebot umfasst ein exklusives Vier-Sterne-Hotel auf Mallorca in bester Lage nahe dem Yachthafen Palma. Die Immobilie befindet sich in exzellentem Zustand und wurde 2023 auf First-Class-Niveau saniert.

Das Hotel verfügt über ca. 80 Zimmer, ein Web-Rating von über 8,0 auf booking.com und eine Auslastung von rund 90 Prozent p.a. Der Betrieb ist ganzjährig geöffnet. Der Betreiber ist frei, sodass sich sowohl Eigennutzung durch Hotelgruppen als auch eine Neuverpachtung oder Neupositionierung anbieten.

Der Kaufpreis liegt bei 62 Mio. Euro VB zuzüglich 2,5 Prozent Courtage zzgl. MwSt.

Diskrete Vermarktung für hochwertige Betreiber- und Investmentimmobilien

"Gerade bei Hotel- und Betreiberimmobilien im Premiumsegment kommt es auf Diskretion, Bonität und die passgenaue Ansprache geeigneter Käufer an", erklärt Markus Burgdorf von Burgdorf Immobilien. "Diese Angebote sind nicht für eine breite öffentliche Vermarktung bestimmt. Wir sprechen gezielt Investoren, Betreiber und Family Offices an, die in der Lage sind, solche Immobilien vertraulich, professionell und mit langfristigem Blick zu prüfen."

Burgdorf Immobilien verbindet regionale Immobilienkompetenz mit einem wachsenden Netzwerk im Bereich besonderer und hochwertiger Immobilien. Neben klassischen Wohn- und Anlageimmobilien gehören auch Hotelimmobilien, Gesundheitsimmobilien, Luxusobjekte, Schlösser, Gutshäuser und Spezialimmobilien zum erweiterten Beratungs- und Vermarktungsspektrum.

Interessenten erhalten weiterführende Informationen ausschließlich nach qualifizierter Anfrage, der Unterzeichnung eines NDA und Bonitätsnachweis.