Eigene Scan-App, eigenes IT-Team, eigenes Architektenteam — bundesweit im Einsatz. Ausgezeichnet mit dem IMMO AWARD 2026.
Aus einer 6.000-Einwohner-Stadt in Mecklenburg-Vorpommern kommt ein Verfahren, das einen jahrzehntealten Ablauf abschafft: Der Vermessungstermin entfällt. Makler und Eigentümer erfassen die Immobilie selbst per LiDAR-Scan App, die Architekten der W.O. wohnrechner.online GmbH erstellen daraus die banktauglichen Unterlagen — in der Regel in fünf Werktagen. Dafür wurde das Unternehmen mit dem IMMO AWARD 2026 ausgezeichnet.
Lübz / Essen, 19. August 2026. Ein Unternehmen aus einer 6.000-Einwohner-Stadt in Mecklenburg-Vorpommern hat die Wohnflächenberechnung digitalisiert — und ist dafür ausgezeichnet worden: Die W.O. wohnrechner.online GmbH erhielt am 25. Juni 2026 auf der DIM Deutsche Immobilienmesse im Welterbe Zeche Zollverein in Essen den IMMO AWARD 2026. Der Preis wird von einer Fachjury der Immobilienbranche vergeben, getragen unter anderem vom Bundesverband für die Immobilienwirtschaft (bvfi); ausgezeichnet wurde laut Urkunde „innovative Dienstleistung und hervorragende Business-Qualität in der Immobilienwirtschaft".
Die Umkehrung: Der Kunde misst, die Architekten rechnen
Der Kern des Verfahrens ist eine Umkehrung des gewohnten Ablaufs. Bisher musste für Wohnflächenberechnungen und Grundrisse ein Architekt oder Vermessungstechniker anreisen — ein zusätzlicher Termin, der Tage bis Wochen kostet. Bei wohnrechner.online erfasst der Makler oder der Eigentümer die Immobilie selbst: mit der WohnScanner-App über den LiDAR-Sensor des eigenen Geräts, vorausgesetzt wird ein iPhone Pro ab der 12. Generation oder ein iPad Pro ab 2020. Der Sensor tastet die Räume dreidimensional ab, der Scan geht direkt an das Architektenteam. Appstore WohnScanner App kostenlos
Aus den Scandaten erstellen angestellte Architektinnen und Architekten Wohnflächenberechnungen nach Wohnflächenverordnung (WoFlV), Nutzflächenberechnungen nach DIN 277, bemaßte Grundrisse, Schnitte, Ansichten und Kubaturberechnungen — in der Regel innerhalb von fünf Werktagen. Wer kein passendes Gerät oder keine Zeit hat, kann weiterhin einen Vor-Ort-Termin buchen; dafür unterhält das Unternehmen ein bundesweites Netz von über 30 Vermessungstechnikern.
App, Plattform und Architektenleistung aus einem Haus
Die WohnScanner-App hat wohnrechner.online mit dem eigenen IT-Team entwickelt. Sie ist kein zugekauftes Werkzeug, sondern der Kern des Verfahrens: Scan, Auftragsabwicklung und Architektenleistung greifen ineinander, der gesamte Weg vom Aufmaß bis zum fertigen PDF wird im Unternehmen gesteuert. Damit versteht sich das Unternehmen ebenso als PropTech-Anbieter wie als Architekturdienstleister.
Von Lübz aus bundesweit
Gegründet wurde die W.O. wohnrechner.online GmbH im November 2019. Die Zentrale ist bis heute in Lübz, gearbeitet wird deutschlandweit — die angestellten Architektinnen und Architekten sitzen über die Republik verteilt, ebenso die Vermessungstechniker. Getragen wird das Wachstum vor allem von Kooperationen mit etablierten Anbietern der Immobilienwirtschaft, darunter onOffice, FIO und immowelt. Für Maklerhäuser bedeutet das: Flächenberechnungen und Grundrisse lassen sich aus den gewohnten Arbeitsabläufen heraus beauftragen, ohne eigenen Aufmaßtermin und ohne Systemwechsel.
Warum der Bedarf wächst
Viele Banken akzeptieren bei Verkauf und Finanzierung keine veralteten Grundrisse und Flächenberechnungen mehr, sondern verlangen Unterlagen zum tatsächlichen Ist-Zustand. Alte Grundrisse bilden dagegen den Planungsstand ab: Gebaut wurde oft anders als geplant, später kamen Umbauten, Anbauten oder ausgebaute Dachgeschosse hinzu. Oft fehlen Maße und bilden nicht den Ist-Zustand ab. Wohnrechner.online arbeitet deshalb grundsätzlich nicht mit Altplänen — jede Immobilie wird neu aufgemessen.
„Die Auszeichnung freut uns besonders, weil beim IMMO AWARD die eigene Branche bewertet — Makler und Immobilienprofis, die täglich erleben, woran Verkäufe und Finanzierungen scheitern", sagt Martin Dierksen, Geschäftsführer der W.O. wohnrechner.online GmbH. „Für unsere Branche ist das eine kleine Revolution: Der Aufmaßtermin, der jahrzehntelang selbstverständlich war, fällt einfach weg. Unser Anspruch sind Unterlagen, die bei jeder Bank anerkannt werden — dafür stehen wir mit unserer Haftung ein."
Nächster Termin: Immobiliengipfel Wiesbaden
Als Nächstes ist das Unternehmen am 18. September 2026 auf dem Immobiliengipfel im Kurhaus Wiesbaden vertreten. Dort stehen das wohnrechner.online-Team und die WohnScanner-App für Gespräche zur Verfügung.
Über die W.O. wohnrechner.online GmbH
Die W.O. wohnrechner.online GmbH erstellt bundesweit banktaugliche Unterlagen für Immobilienverkauf und -finanzierung: Wohnflächenberechnungen nach WoFlV, Nutzflächenberechnungen nach DIN 277, bemaßte Grundrisse, Schnitte, Ansichten und Kubaturberechnungen — immer auf Basis eines neuen Aufmaßes. Erfasst wird per LiDAR-Scan mit der hauseigenen WohnScanner-App oder durch das bundesweite Netz aus über 30 Vermessungstechnikern; die Unterlagen erstellt das hauseigene, bauvorlageberechtigte Architektenteam. Die Zentrale des im November 2019 gegründeten Unternehmens sitzt in Lübz (Mecklenburg-Vorpommern). 2026 wurde wohnrechner.online mit dem IMMO AWARD ausgezeichnet.
Bildmaterial
award-buehne-discover-16zu9-1920x1080.jpg — Martin Dierksen (2. v. l.) und Niklas Hawlitschek (3. v. l.) von der W.O. wohnrechner.online GmbH aus Lübz bei der Übergabe des IMMO AWARD 2026 auf der Deutschen Immobilienmesse in Essen. Foto: wohnrechner.online
DIM-messestand-web-1600.jpg (2856 × 2142 Pixel, 300 dpi) — Der Messestand von wohnrechner.online auf der Deutschen Immobilienmesse in Essen. Foto: wohnrechner.online
Pressekontakt
W.O. wohnrechner.online GmbH · Am Markt 4, 19386 Lübz
Telefon 038731 – 200 82 · support@wohnrechner.online
wohnrechner.online · wohnscanner.de
Lübz / Essen, 19. August 2026. Ein Unternehmen aus einer 6.000-Einwohner-Stadt in Mecklenburg-Vorpommern hat die Wohnflächenberechnung digitalisiert — und ist dafür ausgezeichnet worden: Die W.O. wohnrechner.online GmbH erhielt am 25. Juni 2026 auf der DIM Deutsche Immobilienmesse im Welterbe Zeche Zollverein in Essen den IMMO AWARD 2026. Der Preis wird von einer Fachjury der Immobilienbranche vergeben, getragen unter anderem vom Bundesverband für die Immobilienwirtschaft (bvfi); ausgezeichnet wurde laut Urkunde „innovative Dienstleistung und hervorragende Business-Qualität in der Immobilienwirtschaft".
Die Umkehrung: Der Kunde misst, die Architekten rechnen
Der Kern des Verfahrens ist eine Umkehrung des gewohnten Ablaufs. Bisher musste für Wohnflächenberechnungen und Grundrisse ein Architekt oder Vermessungstechniker anreisen — ein zusätzlicher Termin, der Tage bis Wochen kostet. Bei wohnrechner.online erfasst der Makler oder der Eigentümer die Immobilie selbst: mit der WohnScanner-App über den LiDAR-Sensor des eigenen Geräts, vorausgesetzt wird ein iPhone Pro ab der 12. Generation oder ein iPad Pro ab 2020. Der Sensor tastet die Räume dreidimensional ab, der Scan geht direkt an das Architektenteam. Appstore WohnScanner App kostenlos
Aus den Scandaten erstellen angestellte Architektinnen und Architekten Wohnflächenberechnungen nach Wohnflächenverordnung (WoFlV), Nutzflächenberechnungen nach DIN 277, bemaßte Grundrisse, Schnitte, Ansichten und Kubaturberechnungen — in der Regel innerhalb von fünf Werktagen. Wer kein passendes Gerät oder keine Zeit hat, kann weiterhin einen Vor-Ort-Termin buchen; dafür unterhält das Unternehmen ein bundesweites Netz von über 30 Vermessungstechnikern.
App, Plattform und Architektenleistung aus einem Haus
Die WohnScanner-App hat wohnrechner.online mit dem eigenen IT-Team entwickelt. Sie ist kein zugekauftes Werkzeug, sondern der Kern des Verfahrens: Scan, Auftragsabwicklung und Architektenleistung greifen ineinander, der gesamte Weg vom Aufmaß bis zum fertigen PDF wird im Unternehmen gesteuert. Damit versteht sich das Unternehmen ebenso als PropTech-Anbieter wie als Architekturdienstleister.
Von Lübz aus bundesweit
Gegründet wurde die W.O. wohnrechner.online GmbH im November 2019. Die Zentrale ist bis heute in Lübz, gearbeitet wird deutschlandweit — die angestellten Architektinnen und Architekten sitzen über die Republik verteilt, ebenso die Vermessungstechniker. Getragen wird das Wachstum vor allem von Kooperationen mit etablierten Anbietern der Immobilienwirtschaft, darunter onOffice, FIO und immowelt. Für Maklerhäuser bedeutet das: Flächenberechnungen und Grundrisse lassen sich aus den gewohnten Arbeitsabläufen heraus beauftragen, ohne eigenen Aufmaßtermin und ohne Systemwechsel.
Warum der Bedarf wächst
Viele Banken akzeptieren bei Verkauf und Finanzierung keine veralteten Grundrisse und Flächenberechnungen mehr, sondern verlangen Unterlagen zum tatsächlichen Ist-Zustand. Alte Grundrisse bilden dagegen den Planungsstand ab: Gebaut wurde oft anders als geplant, später kamen Umbauten, Anbauten oder ausgebaute Dachgeschosse hinzu. Oft fehlen Maße und bilden nicht den Ist-Zustand ab. Wohnrechner.online arbeitet deshalb grundsätzlich nicht mit Altplänen — jede Immobilie wird neu aufgemessen.
„Die Auszeichnung freut uns besonders, weil beim IMMO AWARD die eigene Branche bewertet — Makler und Immobilienprofis, die täglich erleben, woran Verkäufe und Finanzierungen scheitern", sagt Martin Dierksen, Geschäftsführer der W.O. wohnrechner.online GmbH. „Für unsere Branche ist das eine kleine Revolution: Der Aufmaßtermin, der jahrzehntelang selbstverständlich war, fällt einfach weg. Unser Anspruch sind Unterlagen, die bei jeder Bank anerkannt werden — dafür stehen wir mit unserer Haftung ein."
Nächster Termin: Immobiliengipfel Wiesbaden
Als Nächstes ist das Unternehmen am 18. September 2026 auf dem Immobiliengipfel im Kurhaus Wiesbaden vertreten. Dort stehen das wohnrechner.online-Team und die WohnScanner-App für Gespräche zur Verfügung.
Über die W.O. wohnrechner.online GmbH
Die W.O. wohnrechner.online GmbH erstellt bundesweit banktaugliche Unterlagen für Immobilienverkauf und -finanzierung: Wohnflächenberechnungen nach WoFlV, Nutzflächenberechnungen nach DIN 277, bemaßte Grundrisse, Schnitte, Ansichten und Kubaturberechnungen — immer auf Basis eines neuen Aufmaßes. Erfasst wird per LiDAR-Scan mit der hauseigenen WohnScanner-App oder durch das bundesweite Netz aus über 30 Vermessungstechnikern; die Unterlagen erstellt das hauseigene, bauvorlageberechtigte Architektenteam. Die Zentrale des im November 2019 gegründeten Unternehmens sitzt in Lübz (Mecklenburg-Vorpommern). 2026 wurde wohnrechner.online mit dem IMMO AWARD ausgezeichnet.
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