Studie: Zuwanderung in Ballungsräume erreicht bis 2050 Rekordwerte – par excellence GmbH & Co. KG informiert

Wer heute in Wohnimmobilien in urbaner Bestlage investiert, darf sich rasant steigender Mietpreis- und Wertsteigerungen so gut wie sicher sein. Dieses Fazit kann nach Meinung der par excellence GmbH & Co. KG aus dem aktuellen Wohnungsmarktbericht einer Augsburger Immobiliengesellschaft gezogen werden. Wie das Forschungswerk prognostiziert, ist in den kommenden fünf Jahren mit einem jährlichen Total Return aus Mieteinnahmen in Höhe von rund 7,3 Prozent zu rechnen – und in Spitzenregionen sind noch deutlich höhere Renditen zu erwarten. Ursache der für Immobilienbesitzer erfreulichen Entwicklung sind langfristige demografische Trends: Seit Jahren nimmt die Zahl der Single- und Kleinfamilienhaushalte zu – und damit die Gesamtnachfrage nach Mietwohnungen. Dieser Boom wird voraussichtlich vor allem die Mieten in den europäischen Metropolregionen steigen lassen, denn die Zuwanderung in Großstädte setzt sich weiter fort: Laut Wohnungsmarktbericht wird der Anteil der Ballungsraumbewohner von jetzt 73 Prozent auf voraussichtlich 85 Prozent im Jahr 2050 ansteigen. Die Chancen für Immobilieninvestoren sind angesichts der aktuellen Prognosen mehr als offensichtlich. Doch der Wohnungsmarktbericht verdeutlicht zugleich, dass die Objektwahl nicht nur auf die jetzige, sondern auch auf die künftige Mieterklientel präzise abgestimmt sein muss, so das Fazit der par excellence GmbH & Co. KG. Immobilienkäufer sollten sich bevorzugt für substanzstarke Wohnungen in städtischen Quartieren mit langfristig positiven Entwicklungsprognosen entscheiden – denn Stadtlage alleine garantiert nach Erfahrung der par excellence GmbH & Co. KG noch keine überdurchschnittlichen Mietrenditen. Unbedingt zu beachten sind darüber hinaus Kriterien wie Gesamtfläche, Ausstattung und Zuschnitt, die ebenfalls zu den spezifischen Erfordernissen einer „Singlegesellschaft“ passen müssen. Das Portfolio der par excellence GmbH & Co. KG ist auf den prosperierenden Immobilienstandort Berlin zugeschnitten. Damit reagiert das Team um Geschäftsführer Horst Bogatz auf die exzellenten Perspektiven der Berliner City-Bezirke. Über die Chancen, die ein rechtzeitiger Einstieg in den Immobilienmarkt der Hauptstadt bietet, informiert die par excellence GmbH & Co. KG jederzeit telefonisch oder bei einem persönlichen Beratungsgespräch vor Ort. Sie erreichen die par excellence GmbH & Co. KG unter der Nummer: 030 / 76 880 800 Über die par excellence GmbH & Co. KG und Horst Bogatz Die par excellence GmbH & Co. KG ist ein Beratungspartner in allen Fragen zum Thema Immobilieninvestment und dem Erwerb von Wohneigentum. Die par excellence GmbH & Co. KG gilt im Raum Berlin und Brandenburg als Spezialist für renditestarke und langfristig werterhaltende Wohnimmobilien. Die Vermittlung exklusiver Objekte in Berlin-City an Privatanleger bildet das Kerngeschäft der par excellence GmbH & Co. KG. Die Immobilienberater der par excellence GmbH & Co. KG können dabei auf eine mehrere Jahrzehnte umfassende Beratungserfahrung zurückblicken. Geschäftsführer der par excellence GmbH & Co. KG ist Horst Bogatz. Sitz der par excellence GmbH & Co. KG ist Berlin. Kontakt par excellence GmbH & Co. KG Horst Bogatz Heilbronner Straße 10 10711 Berlin Telefon 030 / 76 880 800 Telefax 030 / 76 880 333 post@parex.cc www.parex.cc