Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung Andreas Ruo & Kollegen

Unser Leistungsangebot:
Gutachten bei:

Kauf oder Verkauf eines Grundstücks
Entscheidungen in Kapitalanlagen
Scheidung ( z.B. Zugewinnausgleich )
Beleihung(swertermittlung)
Versicherung(swertermittlung)
Erbauseinandersetzungen ( z.B. Pflichtteilsbestimmung )
Vermögensaufstellung
Enteignungs- / Entschädigungsverfahren
steuerlichen Anlässen ( Entnahme, Erbschaft etc. )
Mieterhöhungsverfahren
Erbbauzinsanpassungen...
Gegengutachten / Gutachtenüberprüfung
Beratung und Gutachtenerstellung ( gerichtlich und privat )

Verkehrswert - Gutachten für :

unbebaute Grundstücke
bebaute Grundstücke; grundstücksgleiche Rechte
Wohn- und Gewerbeimmobilien
Spezialimmobilien ( Hotels, Industrie, Kliniken etc. )
Wohnungs- und Teileigentum
Erbbaurechte

Rechte und Belastungen an Grundstücken
Wohnungs- und Nießbrauchrechte
Baulasten und Dienstbarkeiten
Altenteilsregelungen mit / ohne Pflegeverpflichtung
Verrentung von Kaufpreisen

Miet- und Pachtwert - Gutachten für :

Wohnraum
Gewerberaum
landwirtschaftliche Grundstücke


benötigte Unterlagen:
Vom Bauamt

Nachweis der Standsicherheit und andere bautechnische Nachweise
Darstellung der Grundstücksentwässerung
Berechnung der Wohn- und Nutzfläche
Berechnung der Grund- und Geschossflächenzahl
Bauzeichnungen* mit Seitenschnitt
Baubeschreibungen
Baugenehmigung ( auch für Um- und Ausbauten )*
Anzeige der abschließenden Fertigstellung*
Berechnung des Bruttorauminhalts oder der Bruttogrundfläche

Vom Bauamt und Schornsteinfeger

Beschreibung der Heizungsanlage

Vom Grundbuchamt

Aktueller Grundbuchauszug
Teilungserklärung*

Vom Katasteramt

Aktuelle Flurkarte

Von der Gemeinde

Bebauungsplan der Gemeinde
Flächennutzungsplan

Vom Kunden

Mietverträge

Unsere Kunden
Gerichte

Landgerichte
Oberlandgerichte
Amtsgerichte
Familiengerichte
Nachlassgerichte

Enteignungsbehörden
Realkreditinstitute


Banken
Lebensversicherungen
Sparkassen


Rechtsanwälte





Notare


Steuerberater / Wirtschaftsprüfer


Gemeindeverwaltungen - Liegenschaftsämter


Straßenverwaltungen / Flurbereinigungsbehörden


Sanierungs- und Entwicklungstreuhänder



Ermittlung von :

Anfangswerten
Endwerten
Ausgleichsbeträgen


Immobilienmakler

Immobilienfonds

Industrieunternehmen

Privat

Hausverwaltungen


Ihr Auftrag liegt bei uns in guten Händen. Dafür stehen wir mit unserem guten Namen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, gerne rufen wir Sie zurück!
* Andreas Ruof
- Betriebswirt ( WA Dipl. Inh. )
- EU - zertifizierter Sachverständiger nach DIN EN ISO/IEC 17024:2012 für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke, Mieten und Pachten.
** Bernd A. Binder
- Diplom Kaufmann ( FH )
- Diplom Sachverständiger ( DIA )
- Öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke, Mieten und Pachten.

Büro Saarbrücken: Telefon +49 (0) 681 - 753 779 7
Büro Frankfurt: Telefon +49 (0) 69 - 274015-220