Rundum-Service für Immobilienverkäufer

Was haben die Nachbarn drei Häuser weiter letztes Jahr für ihre Immobilie bezahlt? Diese Frage stellen sich viele Eigentümer, die planen ihr Haus oder ihre Wohnung zu verkaufen. Dass die Antwort zwar interessante Einblicke in das Leben der Nachbarn, selten jedoch Aufschluss über den tatsächlichen Wert der eigenen Immobilie gibt, weiß Pascal Weß, Geschäftsführer der VR Immobilien GmbH aus Fulda, der erklärt, worauf es bei der Preisfindung wirklich ankommt und warum es mit einem Verkaufsschild im Garten meist nicht getan ist.

"Natürlich sind die Lage und der Vergleich mit anderen Objekten wichtig für den Verkauf", so der erfahrene Immobilienmakler. "Doch was, wenn das Nachbarhaus aufgrund seiner Merkmale gar nicht vergleichbar ist?" Auch Bausubstanz und aktueller Zustand, in der Vergangenheit vorgenommene Modernisierungen oder eventueller Sanierungsbedarf beeinflussen den Wert und können nur von Fachleuten beurteilt werden, die dann den richtigen Preis festlegen. Denn ist der Verkaufspreis zu hoch, findet sich kein Käufer, ist er zu niedrig, wird Geld verschenkt.

Das geschulte Team um Pascal Weß steht Eigentümern, die verkaufen wollen, deshalb mit einem Rundum-Service zur Seite, der einen stressfreien Ablauf garantiert. Die Profis aus Fulda ermitteln nicht nur zuverlässig den Marktwert, sondern berücksichtigen für den Verkauf auch die individuellen Besonderheiten jedes einzelnen Objektes und vermarkten es auf den relevanten Kanälen. Zu den umfassenden Leistungen gehören neben der Erstellung eines aussagekräftigen Exposés mit prägnanten Fotos auch Print- und Webanzeigen, virtuelle 360-Grad-Besichtigungen, Präsentation auf der Homepage sowie in allen großen Online-Börsen, Mailings an vorgemerkte Interessenten und viele weitere Maßnahmen. VR Immobilien schöpft das volle Potenzial aus und führt auf Wunsch auch Open House durch.

Um den Verkauf für die Eigentümer so zeitsparend und nervenschonend wie möglich zu gestalten, übernehmen Pascal Weß und seine Kollegen sämtliche mit dem Verkauf einhergehenden Aufgaben. Sie beschaffen alle Unterlagen, stellen für Wohngebäude einen Energieausweis bereit, koordinieren Besichtigungen und führen diese nur mit vorab qualifizierten Interessenten durch. Aufgrund ihrer jahrelangen Erfahrung sind auch die Verhandlungen bei den Experten in zuverlässigen Händen und als Tochterunternehmen der VR Genossenschaftsbank Fulda eG sowie der VR-Bank NordRhön eG erhalten Kaufinteressenten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungsangebote. Bonitätsprüfung, Notarbeauftragung, Kaufvertragsbesprechung, Objektübergabe mit Protokoll: "Es gibt nichts, was wir beim Verkauf dem Zufall überlassen", erklärt Pascal Weß.

Wer mehr über die umfangreichen Leistungen für Verkäufer erfahren oder aktuelle Immobilienangebote erhalten möchte, findet auf http://www.v-r-immobilien.de diese und viele weitere Informationen wie z.B. zu Haus verkaufen Hünfeld oder Hausverkauf Fulda u.v.m.

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