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Gewerbeflächen der Zukunft sind bezugsbereit - Wohlfühlen garantiert!

Von Peter Straub Immobilienmanagement

Modernste Baukonzepte in brillanter Umsetzung

Mit dem Neubauprojekt "Im Leonhard" stehen am Steinengraben über 2.400 qm modernster Büro- und Gewerbeflächen zur Verfügung. Das zukunftsorientierte Konzept des Neubaus vereint Arbeits- und Wohnbereich im selben Gebäude, ohne sie zu vermischen. Die Nähe zur Innerstadt und die perfekte Lage mit kurzen Verbindungen zu Autobahn und den öffentlichen Verkehrsmitteln sprechen überzeugend für das Objekt.
Das Projekt "Im Leonhard" besteht aus einem Neubau am Steinengraben, dem Umbau und der Integration der bestehenden Liegenschaft an der Leonhardstrasse 27. Es integriert Wohnen und Arbeiten an einem Standort. Die Gewerbeflächen sind auf fünf Stockwerke verteilt. Die Attikawohnungen befinden sich auf zwei Stockwerken.

Im Neubauprojekt sind über 2.400 qm modernster Gewerbe- und Büroflächen verfügbar. Sie werden für den Mieter bezugsbereit ausgestattet.

Ein Ausbauniveau, das sich sehen lässt
"Die Mieter sollen sich wohlfühlen", so die Eigentümerschaft. Die Büroflächen entsprechen den modernsten Anforderungen. Das schliesst sämtliche verarbeitete Materialien, die Farbgebung der Räume, die Konzipierung der Fenster und die interne Beleuchtung mit ein. Die Böden der Büros sind mit Eichenparkett ausgelegt. Für den Sonnenschutz sorgen -je nach Lage des Fensters- sowohl Fassadenmarkisen wie auch Lamellenstores. Die Raumkühlung in den Räumen wird über ein zentrales Lüftungssystem gewährleistet. Die Stockwerke sind über Personenlifte und Treppenhäuser erreichbar. Im ersten Untergeschoss stehen in einer Einstellhalle insgesamt 29 Parkplätze zur Verfügung.

Weitere Vorteile des Projektes
Die Nähe zur Innerstadt Basel und die kurzen Verbindungen zur Autobahn und den öffentlichen Verkehrsmitteln sprechen für diesen Arbeits- und Wohnort. Das Objekt "Im Leonhard" liegt am Steinenring, einem Teil des sogenannten Cityrings. Per Auto sind Sie in wenigen Minuten an den Autobahnzubringern Richtung Schweiz, Frankreich und Deutschland. Der Bahnhof SBB ist fussläufig fünf Minuten entfernt. Die wichtigsten Tramlinien der Stadt und der Vororte sind über die nahe gelegene Station "Heuwaage" erreichbar. Das gesamte Projekt "Im Leonhard" punktet auch durch seine moderne Konzeption und einen überdurchschnittlich hohen Ausstattungsstandard.

Mitten im Geschehen
Die Innenstadt von Basel mit ihrem grossen Angebot an Geschäften und Restaurationsbetrieben ist bequem zu Fuss erreichbar. Wer sich in den Arbeitspausen erholen möchte, kann schon nach wenigen Gehminuten die Naherholungsgebiete Schützenmattpark oder den Zoologischen Garten geniessen.

Hier geht es zu den Flächen Kontakt
Peter Straub Immobilienmanagement
Peter Straub
Reservoirstrasse 1
4416 Bubendorf
+41 61 534 03 54
info@straubundpartner.com
http://www.straubundpartner.com
24. Feb 2021

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Hinweis

Für den Inhalt der Pressemitteilung ist der Einsteller, Peter Straub (Tel.: +41 61 534 03 54), verantwortlich.

Pressemitteilungstext: 338 Wörter, 2693 Zeichen. Artikel reklamieren

Fachkundige Beratung
Meine Aufgabe ist es, Sie auf dem Weg zum Erfolg zu begleiten – von persönlichen Entscheidungen bis zum Erreichen wichtiger Meilensteine. Als Spezialist garantiere ich herausragende Ergebnisse. Was mich antreibt, ist mein Streben nach Exzellenz. Ich gehe stets noch einen Schritt weiter, damit meine Kunden mit meiner Arbeit voll und ganz zufrieden sind. Kontaktieren Sie mich für ein kostenloses Erstgespräch.

Als ganzheitlicher Immobilienspezialist habe ich meine Erfahrungen in den letzten Jahren bei folgenden Firmen gesammelt:
Stellvertretender Geschäftsstellenleiter für die Serimo in Basel
Geschäftsstellenleiter für die Serimo in Luzern
Key-Account Manager für die Pensionskasse der UBS
Leiter Vermietungsmanagement für die Livit in Basel
Niederlassungsleiter der Fa. Halter in Basel
Seit über 10 Jahren selbständig

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