Praxis-Workshop Flächenmanagement

So erhöhen Sie Nutzungsgrad und Wirtschaftlichkeit Ihres Immobilienbestandes!

IT-gestützt ist es heute möglich, auch mehrere Belegungsvarianten schnell zu erstellen und auszuwerten, um somit auf Anforderungen schneller reagieren zu können. Ferner lässt sich die Flächenauslastung effizient steigern, was zu einer signifikanten Senkung der Flächenkosten führt. Aufwandsminimierend erweist sich außerdem eine konfliktfreie Umzugsplanung. Lernen Sie daher moderne Verfahren in der Belegungsplanung und effizienten Flächenverwaltung kennenlernen und testen Sie diese anhand exemplarischer Einsatzmöglichkeiten.

Inhalte:

Grundlagen und Leistungen des Flächenmanagements

– Flächenmanagement – Definition

– Flächenmanagement als Führungsaufgabe

– Flächenmanagement – Nutzerorientiert, anlagenorientiert, serviceorientiert, kaufmännisch und immobilienwirtschaftlich orientiert

Ziele des Flächenmanagements

– Strategische Ausrichtung

– Ziele aus Nutzersicht und aus Vermietersicht

– Nutzungsqualität

– Flächenökonomie

– Nutzungsflexibilität

Datenqualität

– Flächeninformationsverfügbarkeit

– Klassifikationskriterien / Raumbuch

Flächenarten und Flächenberechnung

– Flächenberechnung nach DIN 277

– gif-Richtlinienpaket für die Bereiche Büro, Wohnen, Handel

– – MF/G – Richtlinie zur Berechnung der Mietfläche für gewerblichen Raum

– – MF/W – Richtlinie zur Berechnung der Mietfläche für Wohnraum

– – MF/V – Richtlinie zur Berechnung der Mietfläche für Verkaufsflächen

– Flächenberechnung nach Wohnflächenverordnung (WoFlV)

Erfassung der Flächenkosten

– Kostengliederung

– Flächenbedingte Kosten

– Bau- und Baunebenkosten

– Umbau- und Erweiterungskosten

– Kostenkennzahlen

Moderne Flächenplanung

– Flächenstandards

– Nutzeranforderungen

– Flächenlayoutplanung

– Verordnungen – Rechtliche Grundlagen

– Anforderungen an die Flächenplanung

– Flächenstrukturanalyse

– Wirtschaftlichkeit und Rentabilität erhöhen

Softwaregestützte Flächenoptimierung

– Überblick Systeme

– Stammdatenmanagement

– Planung von Belegungsvarianten

– Flächenanalysen

– Konfliktfreie Umzugsplanung

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