Kurzbeschreibung

Das Seminar Gewerbliches Miet- und Pachtrecht führt systematisch und zugleich praxisnah unter Berücksichtigung der aktuellen Rechtsprechung in die wichtigsten Aspekte des gewerblichen Mietrechts ein. Es werden insbesondere die Probleme und Hürden be...

Seminarinhalt

• Ein­füh­rung und Abgren­zung
• Gewerberaummiete / Wohn­raum­miete
• Miete / Pacht / Lea­sing
• Let­ter of Intent (LOI) und Vor­ver­trag
• Mietvertragsschluss
• Form
• All­ge­meine Geschäfts­be­din­gun­gen
• Inhalt des Mietvertrages
• Vertragsparteien / Wech­sel der Vertragsparteien
• Mietobjekt
• Mietlaufzeit und Verlängerungsoption
• Miet­höhe / Miet­wu­cher / Mietpreisüberschreitung
• Wertsicherung / Mietpreisindexierung / Staf­fel­miete
• Betriebspflicht und Konkurrenzschutz
• Mietsicherheit (Kau­tion / Bürg­schaft / Pat­ro­nat / Spar­gut­ha­ben)
• Flächenangaben (DIN 277 und aktu­elle gif-Richt­li­nien )
• Betriebs- und Neben­kos­ten
• Ver­ein­ba­rung und Abrech­nung der Betriebs- / Neben­kos­ten
• Abrechnungsfrist / Ver­jäh­rung / Ver­wir­kung
• Instand­hal­tung / Instand­set­zung / Schönheitsreparaturen
• Abwäl­zung von Instand­set­zung und Klein­re­pa­ra­tu­ren
• Schönheitsreparaturen
• Gewähr­leis­tung und Haf­tung
• Mängel / Min­de­rung / Zurück­be­hal­tung / Auf­rech­nung
• Haf­tungsbeschränkungen / Ver­si­che­run­gen
• Been­di­gung des Mietverhältnisses
• Zeit­ab­lauf
• Aufhebungsvertrag
• Kün­di­gung (ordent­li­che und außerordent­li­che)
• Ver­trags­ab­wick­lung
• Räu­mungs- und Herausgabeanspruch
• Fol­gen ver­spä­te­ter Rück­gabe
• Unter­blie­bene Reno­vie­rung und Besei­ti­gung von Ein- und Umbauten
• Ver­jäh­rung und Ver­wir­kung
• Insol­venz der Mietvertragsparteien

Teilnehmer

Mindestens: 4
Maximal: 0

Preis

690€ (mehrwertsteuerfrei, einschließlich Seminarunterlagen, Pausengetränken und Mittagessen)

Eingestellt am: 10.04.2024 von: Ralf Engel.