Projektentwicklerin Bahnhofsempfangsgebäude – Fokus: Planung und Technik (w/m/d)

Die DB Station&Service AG schafft Orte, die zum Verweilen einladen. In ganz Deutschland betreiben wir rund 5.400 Bahnhöfe mit jährlich ca. 150 Mio. Zughalten. Neben der verkehrlichen verantworten wir die kommerzielle Nutzung von ca. 1 Mio. Quadratmetern Mietfläche in rund 800 Empfangsgebäuden. Täglich werden unsere Bahnhöfe von ca. 20 Mio. Reisenden und Besuchern frequentiert.

Zum nächstmöglichen Zeitpunkt suchen wir Dich in der Rolle als Projektentwicklerin Bahnhofsempfangsgebäude – Fokus: Planung und Technik (w/m/d) für die DB Station& Service AG in Berlin.

Deine Aufgaben:

Deine Augen fangen an zu leuchten beim Erarbeiten ganzheitlicher Entwicklungskonzepte für Empfangsgebäude und deren Umfeldflächen, insbesondere hinsichtlich der Nutzungs- und Baukonzepte, wirtschaftlichen Struktur und baulichen Realisierbarkeit
Die optimale Nutzung der DB-Grundstücksflächen in einem gesamtheitlichen, nachhaltigen städtebaulichen Entwicklungskonzept, die umweltfreundliche Mobilität und die optimale Erreichbarkeit der verschiedenen Verkehrsangebote der DB AG liegen im Fokus Deiner Projekte
Du hältst das Projekt in der Spur: Die Durchführung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Modellrechnungen gehören mit zu Deinem Aufgabengebiet, genauso wie die Mitwirkungen bei der finanzwirtschaftlichen, juristischen und insbesondere technischen Beurteilung von Immobilienentwicklungen (Eigenentwicklungen, Entwicklungen unter Beteiligung Dritter)
Mit Deiner Kommunikationsstärke arbeitest Du eng mit allen Projektbeteiligten zusammen: Hierzu gehört die Vorbereitung und Durchführung von Verhandlungen mit Investoren und sonstigen Partnern der Projektentwicklung sowie Abstimmungen und Verhandlungen mit dem Eisenbahnbundesamt, Städten und Gemeinden insbesondere im Hinblick auf Verfahren zur Baurechtrechtschaffung
Durch Deinen ganzheitlichen Blick den Planungsprozess verlierst Du nie den Überblick und nimmst die Bauherrenvertretungsaufgaben für Projektentwicklungen (HOAI, bis LPH 4) wahr
Du erarbeitest immobilienwirtschaftliche Voraussetzungen für die Umsetzung der Portfoliostrategie der DB Station&Service AG in Abstimmung mit allen beteiligten Fachbereichen
Deine Untersuchungsergebnisse versetzen unseren Vorstand in die Lage, innerhalb kurzer Zeit fundierte Entscheidungen zu treffen. Du erarbeitest eigenständig Vorstandsvorlagen und wirkst aktiv mit bei der Organisation und dem Einholen von Vorstands- und Aufsichtsratsentscheidungen

Dein Profil:

Du hast ein abgeschlossenes Studium und Planungserfahrung aus den Bereichen Stadtplanung, Architektur, Wirtschaftsingenieurwesen - Idealerweise mit immobilienökonomischer Zusatzausbildung, gerne auch immobilienrechtliche Kenntnisse
Als Expertin in den Lph 0-10, sowie im in den Bereichen Immobilien-Projektentwicklung und -steuerung sowie im Projektmanagement wächst Du schnell zum DB-Insider heran!
Du bringst hervorragende analytische und konzeptionelle Fähigkeiten, pragmatische Denkansätze, Kreativität sowie unternehmerisches Denken für die Beratung unserer Kunden mit
Als Innovator hältst Du Dich nicht mit Problemen auf sondern findest Lösungen
Du kennst Dich mit den relevanten Gesetzen, Normen und Regelwerken aus und weißt wie Du sie anwendest (HOAI/VOB/GEG/BauGB/BauO)
Mit den üblichen Softwareanwendungen wie MS-Office kennst Du dich aus? Willkommen, du passt zu uns!

Chancengleichheit und selbstbestimmte Teilhabe Schwerbehinderter und Gleichgestellter sowie eine respektvolle Zusammenarbeit sind innerhalb des DB Konzerns fest verankerte Grundsätze. Deshalb werden schwerbehinderte Bewerber bei gleicher Eignung bei bevorzugt berücksichtigt.

Sonstige Berufe, Finanzen, Technische Berufe und Ingenieurwesen, Handwerk und gewerblich-technische

Gültig bis 30.03.2023

09.09.2023

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