Bosseler & Abeking vermittelt Büro- und Geschäftshaus in 1A-Lage von München

Das spezialisierte Münchner Immobilienberatungsunternehmen Bosseler & Abeking hat ein Büro- und Geschäftshaus in absoluter 1A-Lage von München in der bekannten Theatinerstraße erfolgreich vermittelt. Die Anlage-Immobilie wurde im Jahr 1959 auf einem ca. 350 m² großen komplett überbauten Grundstück errichtet und verfügt über zwei Einzelhandelseinheiten sowie über zehn Büroeinheiten, welche zusammen eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.700 m² aufweisen. Alle Einzelhandelseinheiten sind an namhafte Mieter vermietet. Die Theatinerstraße zählt zu den bedeutendsten Fußgängerzonen von München. Der Name entstammt der nahliegenden St. Cajetan-Kirche, die im Volksmund Theatinerkirche (nach den "Chorheren von Theatra") heißt, früher hieß sie „Hintere Schwabinger Gasse“. Der Straßenzug Theatinerstraße–Weinstraße ist Teil der in Nord-Süd-Richtung verlaufenden mittelalterlichen Fernhandelsstraße, die bereits bei der Stadtgründung im 12. Jahrhundert existierte und sich am Marienplatz mit der in Ost-West-Richtung verlaufenden Salzstraße kreuzte. Der Übergang von der Weinstraße in die Theatinerstraße markiert die Grenze der hochmittelalterlichen sogenannten Heinrichsstadt. Dort befand sich bis 1691 das Hintere Schwabinger Tor, auch Wilbrechtsturm genannt. Am nördlichen Ende der Theatinerstraße stand bis 1817 das Äußere Schwabinger Tor. Direkt gegenüber der Liegenschaft befinden sich die „Fünf Höfe“. Namhafte Filialunternehmer in direkter Nachbarschaft sind z. B: Nespresso, Tretter, Marc O'Polo, Esprit, Douglas und Zara. Der Bodenrichtwert in dieser 1A-Lage liegt bei 38.000 Euro pro Quadratmeter. Beim Verkäufer der Liegenschaft handelt es sich um private Vermögensgesellschaften. Käufer ist ein Family Office. Über den Kaufpreis vereinbarten die Parteien Stillschweigen.

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