Frisch erschienen: Marktbericht für Wohnimmobilien im Landkreis Paderborn

 Paderborn, 17. Juli 2019. Soeben hat VON POLL IMMOBILIEN Paderborn seinen aktuellen Marktbericht für Wohnimmobilien im Landkreis Paderborn veröffentlicht. Die Analyse zeigt, dass in der Stadt Paderborn die Anzahl der Verkäufe von Ein- und Zweifamilienhäusern 2018 gegenüber 2017 um gut zwölf Prozent auf 328 stieg. Dabei wurden rund 105 Millionen Euro umgesetzt, der höchste Wert im Betrachtungszeitraum seit 2012. Es ergibt sich ein Durchschnittspreis von rund 320.400 Euro. Im übrigen Kreis Paderborn zahlte man im Schnitt rund 100.000 Euro weniger. Bei Eigentumswohnungen fiel die Anzahl der Verkäufe in Paderborn von 709 im Jahr 2017 auf 566. Hauptgrund dafür ist der Mangel an Angeboten. Mit einem Umsatz von 104 Millionen Euro ergab sich dennoch ein durchschnittlicher Kaufpreis von rund 183.700 Euro, der höchste Wert seit 2012. Im übrigen Kreis lag der Durchschnittspreis 2018 bei knapp 130.000 Euro.

Für eine Eigentumswohnung in guter Lage von Paderborn wie in Elsen oder Schloss Neuhaus zahlt man zurzeit zwischen 1.700 und 2.600 Euro pro Quadratmeter. Im Trend liegt nach wie vor das Riemekeviertel, Eigentümer können dort für eine Wohnung Quadratmeterpreise von bis zu 3.000 Euro erzielen. In Premiumlagen wie der Südstadt oder rund um die Fischteiche werden auch bis zu 3.500 Euro aufgerufen. Das ruhige Umfeld mit bester Anbindung zur Innenstadt lockt sowohl junge Familien als auch Best Ager. Barrierefreie und hochwertig ausgestattete Wohnungen sind besonders gefragt.

Beliebt bei Familien mit Kindern sind auch freistehende Einfamilienhäuser. Viel Wert legen Käufer dabei auf einen großzügigen Garten, hochwertige Ausstattung und einen guten Zustand. Entsprechende Immobilien in Premiumlagen wie in der alten Südstadt können zwischen 500.000 und 800.000 Euro kosten. Wer nach preiswerteren Möglichkeiten sucht, der wird im Viertel Stadtheide fündig. Hier wohnt man vergleichsweise günstig und dennoch nah zum Zentrum. Für ein Einfamilienhaus zahlen Interessenten hier zwischen 350.000 und 400.000 Euro.

Thomas Lotz, Geschäftsstellenleiter des VON POLL IMMOBILIEN Shops in Paderborn, kommentiert: „Auch zukünftig werden Wohngebiete wie die Südstadt oder die Fischteiche zu den begehrtesten Lagen Paderborns gehören. Dort werden die Verkaufspreise stabil bleiben oder auch moderat steigen. Der Nachfrageüberhang sorgt dafür, dass Stadtteile wie Elsen, Wewer, Sande oder ländliche Regionen wie Salzkotten und Lichtenau zunehmend in den Fokus vieler Interessenten rücken. Daher ist auch hier in den nächsten Jahren mit einem leichten Preisanstieg zu rechnen.“ Weitere Details sind dem Markbericht zu entnehmen, der im Immobilienshop von Thomas Lotz zu haben ist.

Über die von Poll Immobilien GmbH

Die von Poll Immobilien GmbH hat ihren Hauptsitz in Frankfurt am Main. Der Schwerpunkt ihrer Tätigkeit liegt in der Vermittlung wertbeständiger Immobilien in bevorzugten Wohn- und Geschäftslagen. Die Geschäftsleitung bilden Beata von Poll, Daniel Ritter, Sassan Hilgendorf und Dr. Jörg Hahn. Mit mehr als 300 Shops und über 1.200 Kollegen ist von Poll Immobilien, wozu auch die Sparten VON POLL COMMERCIAL, VON POLL REAL ESTATE und VON POLL FINANCE gehören, in Deutschland, Österreich, der Schweiz, Spanien, Italien, Portugal, Griechenland, den Niederlanden, Luxemburg sowie Bulgarien vertreten und damit eines der größten Maklerhäuser Europas. Das Unternehmen befindet sich weiter auf Wachstumskurs. Der Capital Makler-Kompass zeichnete VON POLL IMMOBILIEN im Oktoberheft 2018 mit Bestnoten aus. Im bundesweiten Vergleich der Maklerleistungen in 50 Städten erzielte das Unternehmen mit 37 Fünf-Sterne-Bewertungen wie in den Vorjahren eine Spitzenposition.

Kontakt VON POLL IMMOBILIEN Paderborn:

Thomas Lotz

Geschäftsstelleninhaber

Kilianstraße 15

D-33098 Paderborn

Telefon: +49 (0)5251-87 28 99 0

E-Mail: paderborn@von-poll.com

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