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13.12.2021: Der Gang zum Notar ist oftmals eine komplexe Angelegenheit und mit einigen Fragen verbunden. Zu den häufigsten Fragen gehören unter anderem: Wann muss ein Notar eingebunden werden? Wie und wann vereinbart man einen Notartermin? Wie ist das Vorgehen beim Notar? Welche Unterlagen benötige ich für einen Notartermin? All diese Fragen haben wir zum Anlass genommen, unseren Notarbereich auf unserer Website für Sie zu optimieren als auch strukturierter und informativer zu gestalten. Sie erhalten Einblicke in unsere Arbeitsweise und eine genauere Übersicht über unsere einzelnen Leistungen. Dar... | Weiterlesen

05.10.2021: Im Zuge seiner Unterstützung von Finanzierungstrukturierungen und Objekteinschätzungen tritt eine angemessene Würdigung der Objektsubstanz der Immobilien zunehmend in den Hintergrund. Das berichtet der Bundesverband Baufinanzierung e.V. anhand einer Analyse von Vorhaben, die die Mitglieder in jüngerer Vergangenheit an den Verein herangetragen haben. Als wesentlichen Grund nennt Carsten Zimmermann, Vorstandsvorsitzender des Verbandes, die immense Nachfrage nach Immobilien. Diese Situation ist längst nicht nur in den bereits allgemein verdächtigen Großstädten zu sehen. Aufgrund der Auswi... | Weiterlesen

29.12.2020: Nicht nur Corona verändert Deutschland, sondern auch neu ausgegebene Gesetze für Immobilien, die 2021 in Kraft treten. Insbesondere am Immobilienmarkt gibt es, zumindest für einzelne Bundesländer, gravierende Änderungen in Bezug auf Erwerbskosten (provisionsfrei) beim Immobilienkauf sowie Immobilienverkauf.    IMMOBILIEN – NEUES MAKLERGESETZ Ab 23.12.2020 tritt das neue Maklergesetz in Kraft, welches teilweise den Immobilienmarkt wandeln wird. Das Maklergesetz ist eine Ableitung des Bestellerprinzips welches bereits 2015 eingeführt wurde. Es ist zwar nicht ganz so konkret ausgel... | Weiterlesen

06.11.2020: Sie suchen einen geeigneten Immobilienmakler? Dann sollten Sie die nachstehenden Punkte beachten, die bei der Wahl eines geeigneten Immobilienmakler wichtig sind! Immobilien sind so vielseitig wie das Leben selbst. Und: jede Immobilie ist einzigartig. Ob Neubau, Altbau, Denkmalobjekt, Immobilienschnäppchen, Luxusobjekt, Privat-  oder Gewerbe. Wir gehen ins Detail um ihre Ansprüche und Gedanken zu verstehen. Seit 1982 haben wir mehr als 1.000 Immobilien verkauft, wir waren wahrscheinlich in den meisten hessischen Regionen schon erfolgreich tätig und kennen Land und Leute bestens. Als erfa... | Weiterlesen

Schnelligkeit als Erfolgsfaktor bei Immobilieninvestitionen und beim gewerblichen Immobilienkauf

Bettina Selzer, Notar in Frankfurt, erläutert welche Käufer beim gewerblichen Immobilienkauf häufig bevorzugt werden und wie eine gute Vorbereitung helfen kann.
06.05.2020: Immobilien als Anlageoption stehen bei vielen Investoren hoch im Kurs. Dies umfasst sowohl Wohngebäude als auch Gewerbeimmobilien. In einem angespannten Immobilienmarkt ist es jedoch nicht immer einfach, attraktive Objekte zu finden und schließlich auch den Zuschlag zu erhalten. Wie eine optimale Vorbereitung auf den Immobilienkauf helfen kann, erklärt Notarin Bettina Selzer in einem neuen Fachbeitrag. Frankfurt, 6. Mai 2020 - Immobilien als Anlageoption stehen bei vielen Investoren hoch im Kurs. Dies umfasst sowohl Wohngebäude als auch Gewerbeimmobilien. In einem angespannten Immobilienma... | Weiterlesen

15.04.2020: Rhein-Neckar-Kreis, 15. April 2020 Wie Sie beim Immobilienkauf auf Nummer sicher gehen Die Wunschimmobilie ist gefunden und der Immobilienkauf steht unmittelbar bevor. Ein übereilter Kauf der Immobilie kann unter Umständen teurer als geplant werden. ... Rhein-Neckar-Kreis, 15. April 2020 Wie Sie beim Immobilienkauf auf Nummer sicher gehen Die Wunschimmobilie ist gefunden und der Immobilienkauf steht unmittelbar bevor. Ein übereilter Kauf der Immobilie kann unter Umständen teurer als geplant werden. Die Immobilie sollte auf Herz und Nieren geprüft werden. Mit der Immobilienkaufberatung d... | Weiterlesen

Immobilienexperte Thomas Filor: Warum in Neuseeland nur noch Einheimische Immobilien kaufen dürfen

Die in Neuseeland regierenden Sozialdemokraten haben ein Wahlversprechen eingelöst: Nun ist es Ausländern beinahe unmöglich, Immobilien im Land zu kaufen
23.08.2018: Die in Neuseeland regierenden Sozialdemokraten haben ein Wahlversprechen eingelöst: Nun ist es Ausländern beinahe unmöglich, Immobilien  im Land zu kaufen Magdeburg, 23.08.2018. In dieser Woche beschäftigt sich Immobilienexperte Thomas Filor mit einer interessanten Entwicklung am neuseeländischen Immobilienmarkt: „Ausländer dürfen in Neuseeland in Zukunft keine Immobilien mehr kaufen, da die Regierung den Verkauf unterbunden hat. In den vergangenen Jahren sind die Immobilienpreise dermaßen durch ausländische Investitionen und Käufe gestiegen, dass Immobilien für Einheimische uner... | Weiterlesen

07.05.2018: Bamberg, 07.05.2018. „In den letzten Jahren haben wir bei eigentlich allen deutschen Großstädten eine Entwicklung erlebt, die so nur wenige vorausgesagt haben“, erklärt Alexander Schlichting, Geschäftsführender Gesellschafter der PROJECT Vermittlungs GmbH, ein Unternehmender Bamberger PROJECT Investment Gruppe. Danach stiegen deutschlandweit die Wohnungsmieten bei Neuvermietungen deutlich stärker als die allgemeine Preissteigerung oder die Lohnentwicklung. „Noch stärker als die Mieten sind allerdings die Kaufpreise gestiegen, was einen Drang vieler Investoren in die Sachwertsicher... | Weiterlesen

16.08.2017: Viele Menschen scheuen in Deutschland nach wie vor den Wohnungskauf. Bindung an Bankdarlehen, Bindung an Eigentum, hohe Investitionskosten und mehr Verantwortung – all das veranlasst mehr als jeden zweiten Deutschen (52,4 Prozent der Bevölkerung) dazu, weiterhin zur Miete zu leben. Dabei belegen zahlreiche Studien und Analysen das Gegenteil. Mieten mag auf den ersten Blick günstiger scheinen als Kaufen, ist es aber nicht. Jährlich untersucht das Institut der deutschen Wirtschaft Köln (IW) im Auftrag von ACCENTRO, was sich für Menschen mehr lohnt. Ist ein Immobilienkauf sinnvoller und ko... | Weiterlesen

MCM Investor Management AG: Der typische Berliner Immobilienkäufer

Der Berliner Wohnungsmarkt boomt – doch wie sieht ein typischer Immobilienkäufer in der Hauptstadt aus?
29.05.2017: Der Berliner Wohnungsmarkt boomt – doch wie sieht ein typischer Immobilienkäufer in der Hauptstadt aus? Magdeburg, 29.05.2017. Die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg stellen in dieser Woche den typischen Berliner Immobilienkäufer vor. Dabei bezieht sich die MCM Investor auf eine Studie der Immobilienfinanzierer Hüttig & Rompf, die zwischen April 2016 und März 2017 ermittelt wurde. Demnach ist ein typischer Eigentümer 44,1 Jahre alt, hat 0,63 Kinder und verdient 4530 Euro brutto im Monat. Außerdem ist er Angestellter, verheiratet und zahlt durchschnittl... | Weiterlesen

Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg: Mittelbare Grundstückschenkung – Steuerersparnis gewusst wie

Doppelte Steuerersparnis nur möglich, wenn Eltern ihrem Kind Geld für eine bestimmte Immobilie schenken
22.05.2017: Doppelte Steuerersparnis nur möglich, wenn Eltern ihrem Kind Geld für eine bestimmte Immobilie schenken Magdeburg, 22.05.2017. In dieser Woche erklärt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg, wie man bei einer mittelbaren Grundstückschenkung Steuern sparen kann. „Um die doppelte Steuerersparnis zu erhalten, muss der schriftliche Schenkungsvertrag richtig aufgesetzt sein. Bekommen die Kinder laut Vertrag Geld für den Erwerb einer bestimmten Immobilie geschenkt, kann die Familie doppelt Steuern sparen“, erklärt Thomas Filor. Eine derartige Vorgehensweise zur Steuerersparnis b... | Weiterlesen

MCM Investor Management AG: Was Immobilienkäufer beim Grundbucheintrag beachten sollten

Immobilienkäufer sollten beim Erwerb genau beachten, was im zugehörigen Grundbucheintrag stehen wird – die MCM Investor Management AG aus Magdeburg gibt Hilfestellung
14.03.2017: Immobilienkäufer sollten beim Erwerb genau beachten, was im zugehörigen Grundbucheintrag stehen wird – die MCM Investor Management AG aus Magdeburg gibt Hilfestellung Immobilienkäufer sollten beim Erwerb genau beachten, was im zugehörigen Grundbucheintrag stehen wird – die MCM Investor Management AG aus Magdeburg gibt Hilfestellung   Magdeburg, 14.03.2017. Diese Woche erklären die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg, was man beim Grundbucheintrag beachten sollte, welche Rechte und Pflichten man hat und was beispielsweise bei einer Scheidung passiert. „Da... | Weiterlesen

06.12.2016: Der Zins hat in den letzten zwei Jahren seine Funktion als Ertragskomponente für Geld- und Kapitalanlagen faktisch verloren, da er so gut wie nicht mehr existiert. Es liegen jedoch noch Billionen Euro auf Spar- und Festgeldkonten. Für deren Inhaber herrscht aktueller Anlagenotstand. In dieser Situation denken viele private Anleger über Wohnungskäufe nach, insbesondere über den Kauf von Eigentumswohnungen. Denn  nach wie vor haben Wohnungen und Häuser den Ruf eines sicheren Investments. Die große bbw-Valido Befragung gibt Einblicke in die Motivationswelt der Eigenheimerwerber.   Nach ... | Weiterlesen

02.02.2016: Beim Kauf einer Immobilie sollte nicht nur auf die eigenen Vorlieben und die aktuelle Lebenssituation geachtet werden. Es gilt so einzukaufen, als ob man bereits in drei Jahren wieder verkaufen müsste. Ein Fachmann kann bewerten, was das Objekt aufgrund von positiven wie auch negativen Eigenschaften tatsächlich wert ist. Ohne fachmännische Kaufbegleitung erfährt man den wahren Wert der Immobilie erst beim Wiederverkauf. Stuttgart, 02. Februar 2016. Die selbständige Grafikerin Susanne H. (38) aus Stuttgart wollte sich endlich den Traum vom Eigenheim erfüllen. Das Inserat eines Maklers t... | Weiterlesen

07.04.2015: All zu häufig werden Renditeimmobilien auf lückenhafter Informationsgrundlage gekauft oder mit einer ungünstigen Darlehensfinanzierung. Woran liegt das und wie kann man das ändern? von Fachbuchautor Alexander Goldwein All zu häufig werden Renditeimmobilien auf lückenhafter Informationsgrundlage gekauft oder mit einer ungünstigen Darlehensfinanzierung. Woran liegt das und wie kann man das ändern?   Bei Investmententscheidungen verlassen sich viele Menschen gerne auf ihren gesunden Menschenverstand bzw. ihren Instinkt. Das gilt sowohl für Aktien- als auch für Immobilienkäufe. Mit Fa... | Weiterlesen

04.03.2015: Getrieben von der Währungs- und Finanzkrise suchen derzeit alle verzweifelt nach einträglichen und sicheren Investitionsmöglichkeiten. Genau hier setzt der gerade erschienene Strategieratgeber von Alexander Goldwein an. Er erklärt verständlich und für jedermann nachvollziehbar die Strategien für erfolgreiche Investitionen in Wohnimmobilien.   Link zum Buch bei Amazon     Getrieben von der Währungs- und Finanzkrise suchen derzeit alle verzweifelt nach einträglichen und sicheren Investitionsmöglichkeiten. Das erklärt den großen „Run“ auf Wohnimmobilien, weil andere Geldanlage... | Weiterlesen