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In Deutschland gibt es pro Jahr ca. 3 Millionen Vermietungen. Teils erfolgen diese über Immobilien-Gesellschaften, Kommunen und Makler - darunter aber auch eine sehr große Anzahl aus dem privaten Bereich. Welches Problem hat der private Vermieter? Wenn ... | mehr
[21.01.11] Endlich ist es so weit: Die ZVSD kann nun mit Sicherheit sagen, dass die Absicherung gegen Mietausfälle seit 03.02.2011 das Produktportfolio um das Kerngeschäft der Bonitätsauskünfte erweitert. Der Grundgedanke des Geschäftsführers Herrn Fabian Bernard: den Kleineigentümern & großen Hausverwaltungen ... | mehr
Stuttgart. Willy K. kann es nicht fassen: Wie können sich Menschen, die sich zivilisiert nennen, nur so aufführen ... wie die Schweine? Einem Häufchen Elend gleich, hockt er in der Küche des von ihm vermieteten Einfamilienhauses und muss ... | mehr
Bochum, 23. Oktober 2026. Zahlt ein Gewerbemieter die Miete nicht, stehen Vermieter schnell vor zwei Fragen: Dürfen sie fristlos kündigen, und wie bekommen sie die Räume zurück? Die gesetzliche Grundlage ist § 543 Abs. 2 Nr. 3 BGB. Danach liegt ... | mehr
Neuer Leitfaden zur visuellen Auftragsvorklärung: Wie Gerätehersteller, Mietpark-Betreiber und kommunale Winterdienste nächtliche Sensor- und Hydraulikstörungen an Streumaschinen in unter fünf Minuten lösen - ohne App-Installation. Neu-Ulm, 02. Oktober 2026. Wenn im nächtlichen Winterdienst um 03:30 Uhr plötzlich die Fehlermeldung "Streuteller unplausibel" ... | mehr
Die Abschaffung des Eigenmietwerts wird in der Schweiz vor allem als Veränderung für Eigenheimbesitzer wahrgenommen. Ab dem 1. Januar 2029 entfällt die Besteuerung des Eigenmietwerts bei selbstgenutztem Wohneigentum. Weniger Aufmerksamkeit erhält bislang eine Änderung, die für private Vermieter und Eigentümer ... | mehr
Für Millionen Mietverhältnisse steht die Abrechnungssaison an: Die Nebenkostenabrechnung für das Kalenderjahr 2025 muss Mieterinnen und Mietern grundsätzlich bis zum 31. Dezember 2026 zugehen " danach sind Nachforderungen in der Regel ausgeschlossen. Die Vermieter-Software Mein Nebenkostenrechner unterstützt private Vermieter dabei, die Abrechnung vollständig, nachvollziehbar und ... | mehr
Wer in einer Mietwohnung ein Balkonkraftwerk installieren möchte, hat heute deutlich bessere Karten als noch vor wenigen Jahren. Durch Solarpaket I und neue gesetzliche Regelungen wurden Steckersolargeräte privilegiert. Doch welche Rechte haben Mieter tatsächlich - und wo dürfen Vermieter weiterhin ... | mehr
Der Wohnungsmarkt bleibt angespannt, und viele Vermieter stellen sich die Frage, wie und wann sie die Miete anpassen dürfen. Die Regeln zur Mietpreisanpassung für Vermieter sind komplex: Gesetzliche Obergrenzen, Formvorschriften und Fristen müssen exakt eingehalten werden, sonst drohen Abmahnungen oder ... | mehr
Die Zeiten, in denen Mieter auf das Wohlwollen ihres Vermieters angewiesen waren, um aktiv an der Energiewende teilzunehmen, sind endgültig vorbei. Im Jahr 2026 ist das Balkonkraftwerk fest im Mietrecht und im Wohnungseigentumsgesetz (WEG) als "privilegierte Maßnahme" verankert. Dennoch herrscht ... | mehr
Digitale Wohnungssuche gewinnt durch regionale Portale weiter an Bedeutung Wohnungssuche-regional.de steht exemplarisch für die fortschreitende Digitalisierung der Wohnungssuche in Deutschland. Als thematisch zugehörige Clusterplattform im Umfeld von 1A-Immobilienmarkt.de bildet sie den zentralen Einstieg in ein Netzwerk regional ausgerichteter Wohnungsportale, die den ... | mehr
Wels, 15.12.2025 - Der Markt für Monteurzimmer wandelt sich rasant. Wer heute vermietet, muss digital sichtbar sein, sonst bleiben die Betten leer. Die Plattform zimmmer.at reagiert darauf nicht mit theoretischen Ratschlägen, sondern mit einer Doppelstrategie aus Technologie und einer neuen ... | mehr
Wie viel Mitspracherecht haben Sie bei der Form Ihrer Mietkaution? Die Mietkautionsversicherung gewinnt als Alternative zur klassischen Barkaution immer mehr an Bedeutung. Vermieter können als Mietsicherheit auch eine zur Barkaution gleichwertige Mietkautionsversicherung eines deutschen Versicherungsunternehmens verlangen. Die richtige Wahl der ... | mehr
Erst kam der provisionsfreie Channel Manager für Ferienunterkünfte, dann die eigene Buchungswebsite. Jetzt legt das Potsdamer Startup DiBooq nach. Mit dem neuen Statistik Tool erweitert die All-in-One Ferienwohnung Software ihr Angebot und liefert Ferienhauseigentümern plattformübergreifend die Daten, die bislang mühsam ... | mehr
Was ist ein Restnutzungsdauergutachten? Das Gutachten gibt Auskunft darüber, wie lange ein Gebäude unter den gegebenen Bedingungen noch wirtschaftlich genutzt werden kann. Es berücksichtigt dabei Faktoren wie den baulichen Zustand, die Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen, die aktuelle Nutzung sowie gesetzliche Anforderungen, etwa ... | mehr
Ostern steht für Freude, Tradition und gemeinschaftliche Aktivitäten. Ob Osternester im Treppenhaus, Ostereiersuche im Park oder Osterfeuer: Ostern macht Freude, birgt aber auch rechtliche Fallstricke. Dieser Artikel klärt auf, wie Sie Osterfeiern, Dekorationen und Veranstaltungen gesetzeskonform gestalten können - für ... | mehr
Eine Wohnungsübergabe kann schnell zu einer angespannten Situation werden: Für Mieter ist sie meist mit einem neuen Lebensabschnitt verbunden, für Vermieter geht es um den Werterhalt der Immobilie. Genau in dieser Phase erfüllt das Wohnungsübergabeprotokoll eine entscheidende Aufgabe: Es dokumentiert ... | mehr
Die Mietkaution ist in Deutschland ein fester Bestandteil nahezu jedes Mietverhältnisses. Sie dient dem Vermieter als Sicherheit, falls der Mieter seinen vertraglichen Pflichten nicht nachkommt - zum Beispiel, wenn Mieten nicht gezahlt, Nebenkostenabrechnungen offenbleiben oder Schäden an der Wohnung verursacht ... | mehr
Was kann ich mir leisten, welche Wohnung ist richtig, wo finde ich meine Wohnung, wie finde ich den richtigen Mieter, wie verwalte ich meine Wohnung - so daß es für den Vermieter und den Mieter paßt. Ralf Schütt, Gründer der Vermieterakademie, ... | mehr
In wirtschaftlich unsicheren Zeiten wie diesen sind Nachrichten über Unternehmensinsolvenzen, wie die des Immobilieninvestors René Benko und seiner Signa-Gruppe, keine Seltenheit. Viele Unternehmen sind besorgt um die Zukunft ihrer gemieteten Gewerbeimmobilien, seien es Büros, Ladenflächen oder Lagerhallen. Doch was passiert ... | mehr
Vermieter aus Städten wie Köln oder Bonn erhalten mitunter zahlreiche Anfragen auf ihre Inserate. Aus der Flut an Anfragen müssen sie sich für Interessenten entscheiden, sie zu einem Besichtigungstermin einladen, Fragen zur Immobilie beantworten und gegebenenfalls den Mietvertrag gestalten. All ... | mehr
In der Region Bergisch Gladbach, Köln und dem Rheinisch-Bergischen Kreis hat sich die Monika Hamacher Immobilien GmbH als Immobilienunternehmen etabliert. Geschäftsführer Florian Maskus erläutert: "Unsere Kunden stehen bei uns im Mittelpunkt. Wir bieten einen umfassenden Service, der sämtliche Aspekte des ... | mehr
Als Vermieter hat man nicht nur die Verantwortung, eine Immobilie zu verwalten, sondern auch sicherzustellen, dass die Mieter ein angenehmes und stressfreies Wohnerlebnis haben. Ein guter Service ist entscheidend, um langfristige Mietverhältnisse zu fördern und die Zufriedenheit der Mieter zu ... | mehr
Mieterhöhung ja oder nein: Vermieter im Dilemma Im ersten Moment klingt die Idee wie ein schlechter Scherz: ein digitaler Service, der Vermietern die Mieterhöhung einfacher macht – und das in Zeiten von Inflation und einem angespannten Immobilienmarkt, in denen das ... | mehr
Seit Herbst 2022 bietet Ralf Schütt, Immobilien- und Finanzmentor aus Hamburg, ein Online-Programm zum Thema „Mietnomaden“ an. In einer Kombination aus Seminar und Coaching bildet der Profi aus: Wie groß ist das Problem Mietnomade eigentlich wirklich? Wie erkenne ich eine ... | mehr
Wer eine Wohnung, ein Haus oder ein Mehrfamilienhaus kauft und danach vermietet, der merkt schnell, wieviel Aufwand für Pflege und Verwaltung anfallen. Die Hamburger Immobilienmakler der Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH bieten Eigentümern auch nach dem Kauf weitere Serviceleistungen für ... | mehr
Die vermietete Immobilie ist eine der beliebtesten Kapitalanlagen. Doch welche Wohnung passt zu meinen Investmentplänen? Die Bauer Immobilien GmbH aus Köln kümmert sich um die Auswahl, die Vermietung und die Verwaltung. Der Full Service erstreckt sich auf Objekte im ganzen ... | mehr
Die „Leerstandsteuer“ Der Wissenschaftliche Dienst beschäftigte sich bereits 20018 mit der Frage, „Kann eine Steuer auf leerstehende Wohnimmobilien erhoben werden. Die kanadische Stadt Vancouver machte hier bereits positive Erfahrungen. Es ist zu prüfen, ob eine solche Steuer ... | mehr
Das ist eines der Kernergebnisse der repräsentativen Studie „Rechtsbeistand Mietminderung“, die Recht im Mittelstand zusammen mit dem Hamburger Marktforschungsunternehmen mindline durchgeführt hat. Die Zielgruppe bestand aus mehr als 200 Inhabern aus unterschiedlichen Branchen wie Einzelhandel, Gastronomie, Veranstaltungsorganisation oder körpernahe Dienstleistungen. ... | mehr
Mietnebenkosten Viele, die Immobilien zur Vermietung erwerben oder erworben haben, haben sich bisher nicht mit dem Thema "Vermietung" beschäftigt. Immobilien müssen bewirtschaftet werden. Das Mietrecht ist ein komplexes Thema. Die Betriebskosten sind hoch. Vermieter können Nebenkosten zwar auf ihre Mieter ... | mehr
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